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前蓋交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.前蓋項(xiàng)目概況 6
1.1 前蓋項(xiàng)目背景 6
1.2 前蓋項(xiàng)目概況 6
1.2.1 前蓋項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 前蓋項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 前蓋項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 前蓋項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 前蓋項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 前蓋項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 前蓋項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 前蓋項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 前蓋項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 前蓋項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 前蓋項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 前蓋項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 前蓋項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 前蓋項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 前蓋項(xiàng)交通影響分析 29

4. 前蓋項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32

5、前蓋項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 前蓋項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 前蓋項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 前蓋項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 前蓋項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 前蓋項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 前蓋項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39

7. 前蓋項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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嘉興嘉聯(lián)電子有限公司重慶鑫攀機(jī)械制造有限公司榮成市北崖西工業(yè)公司宇科塑料(廈門(mén))有限公司上海易通機(jī)械廠赫比（廈門(mén)）精密塑膠制品有限公司榮成市北崖西工業(yè)公司宇科塑料(廈門(mén))有限公司上海易通機(jī)械廠
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30621.48平米項(xiàng)目基本情況：前蓋項(xiàng)目占地面積41.76畝，建筑面積30621.48平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在7726.26萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在286.09萬(wàn)元人民幣左右。前蓋項(xiàng)目總投資額為5219.62萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為13.09%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.06%，投資回收期（稅后）為1642.02年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=30.77%。

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