北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.陽極糊項目概況 6
1.1 陽極糊項目背景 6
1.2 陽極糊項目概況 6
1.2.1 陽極糊項目總體布局 6
1.2.2 陽極糊項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 陽極糊項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 陽極糊項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 陽極糊項周邊用地情況分析 16
2.2 陽極糊項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 陽極糊項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 陽極糊項現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 陽極糊項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 陽極糊項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 陽極糊項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 陽極糊項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 陽極糊項引發(fā)車流分布 27
3.4 陽極糊項建成后交通影響評價 27
3.5 陽極糊項交通影響分析 29
4. 陽極糊項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、陽極糊項平面布局分析 35
5.1 陽極糊項平面布局方案說明 35
5.2 陽極糊項停車庫平面說明 37
5.3 陽極糊項方案優(yōu)化 37
6. 陽極糊項交通組織方案 37
6.1 陽極糊項交通組織原則 37
6.2 陽極糊項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 陽極糊項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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18854.86平米項目基本情況:陽極糊項目占地面積25.71畝,建筑面積18854.86平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在10048.92萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在973.12萬元人民幣左右。陽極糊項目總投資額為3213.93萬元,投資利潤率為90.66%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.08%,投資回收期(稅后)為1255.03年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=42.52%。
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