北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.精米加工項(xiàng)目概況 6
1.1 精米加工項(xiàng)目背景 6
1.2 精米加工項(xiàng)目概況 6
1.2.1 精米加工項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 精米加工項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 精米加工項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 精米加工項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 精米加工項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 精米加工項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 精米加工項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 精米加工項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 精米加工項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 精米加工項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 精米加工項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 精米加工項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 精米加工項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 精米加工項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 精米加工項(xiàng)交通影響分析 29
4. 精米加工項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、精米加工項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 精米加工項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 精米加工項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 精米加工項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 精米加工項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 精米加工項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 精米加工項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 精米加工項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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4266.19平米項(xiàng)目基本情況:精米加工項(xiàng)目占地面積5.82畝,建筑面積4266.19平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在2703.40萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在206.80萬元人民幣左右。精米加工項(xiàng)目總投資額為727.20萬元,投資利潤(rùn)率為90.56%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4325.21年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=59.43%。
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