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辦公臺交通影響評價(jià)報(bào)告

1.辦公臺項(xiàng)目概況 6
1.1 辦公臺項(xiàng)目背景 6
1.2 辦公臺項(xiàng)目概況 6
1.2.1 辦公臺項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 辦公臺項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 辦公臺項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15

 

2. 辦公臺項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 辦公臺項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 辦公臺項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 辦公臺項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 辦公臺項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18

3. 辦公臺項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 辦公臺項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 辦公臺項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 辦公臺項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 辦公臺項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 辦公臺項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 辦公臺項(xiàng)交通影響分析 29

4. 辦公臺項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、辦公臺項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 辦公臺項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 辦公臺項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 辦公臺項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 辦公臺項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 辦公臺項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 辦公臺項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 辦公臺項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

 

 

國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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中山市東區(qū)中港家具廠  中山市東方帝邁家私制造有限公司  佛山市南海區(qū)金寶麗家具有限公司  江門市源泰祥家具有限公司  中山市東區(qū)中港家具廠  佛山市南海區(qū)金寶麗家具有限公司  江門市源泰祥家具有限公司  中山市東方帝邁家私制造有限公司  臨沂藍(lán)圖家具制造有限公司  佛山市順德區(qū)中泰家具實(shí)業(yè)有限公司  佛山市豪強(qiáng)家具有限公司  臺山市科金利家具有限公司  佛山市南海區(qū)美格利生家具有限公司  中山市奧美家具廠  上海新藝鋼具有限公司  佛山市順德區(qū)中泰家具實(shí)業(yè)有限公司  臺山市科金利家具有限公司  臨沂藍(lán)圖家具制造有限公司  佛山市豪強(qiáng)家具有限公司  廣州市番禺區(qū)豪尚家具廠  中山市奧美家具廠  
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11553.53平米項(xiàng)目基本情況：辦公臺項(xiàng)目占地面積15.75畝，建筑面積11553.53平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后，每年銷售收入穩(wěn)定在2020.97萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在181.22萬元人民幣左右。辦公臺項(xiàng)目總投資額為1969.37萬元，投資利潤率為9.59%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.04%，投資回收期（稅后）為2282.13年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=41.16%。

選擇華靈四方公司的理由

• (1) 完備的工程咨詢資格：中國工程咨詢協(xié)會(huì)甲級資信機(jī)構(gòu)（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、建筑、市政工程、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程）
  
• (2) 累計(jì)服務(wù)客戶10000多家，熟悉交通影響評價(jià)、節(jié)能、穩(wěn)評、水土保持、防洪、可行性研究、資金申請報(bào)告編寫、項(xiàng)目謀劃
  
• (3) 獲得省級優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng)：四項(xiàng)，該獎(jiǎng)由北京市等省級工程咨詢協(xié)會(huì)評選。
  
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資格