北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.紙布項(xiàng)目概況 6
1.1 紙布項(xiàng)目背景 6
1.2 紙布項(xiàng)目概況 6
1.2.1 紙布項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 紙布項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 紙布項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 紙布項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 紙布項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 紙布項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 紙布項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 紙布項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 紙布項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 紙布項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 紙布項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 紙布項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 紙布項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 紙布項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 紙布項(xiàng)交通影響分析 29
4. 紙布項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、紙布項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 紙布項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 紙布項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 紙布項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 紙布項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 紙布項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 紙布項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 紙布項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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煙臺(tái)金源森實(shí)業(yè)有限公司 煙臺(tái)金源森實(shí)業(yè)有限公司
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26458.40平米項(xiàng)目基本情況:紙布項(xiàng)目占地面積36.08畝,建筑面積26458.40平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在28668.50萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在2206.75萬(wàn)元人民幣左右。紙布項(xiàng)目總投資額為4510.00萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為62.01%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為2.45%,投資回收期(稅后)為40.87年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=42.18%。
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