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軟床交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.軟床項(xiàng)目概況 6
1.1 軟床項(xiàng)目背景 6
1.2 軟床項(xiàng)目概況 6
1.2.1 軟床項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 軟床項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 軟床項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 軟床項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 軟床項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 軟床項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 軟床項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 軟床項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 軟床項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 軟床項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 軟床項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 軟床項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 軟床項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 軟床項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 軟床項(xiàng)交通影響分析 29

4. 軟床項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、軟床項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 軟床項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 軟床項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 軟床項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 軟床項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 軟床項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 軟床項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 軟床項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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38466.47平米項(xiàng)目基本情況：軟床項(xiàng)目占地面積52.45畝，建筑面積38466.47平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后，每年銷售收入穩(wěn)定在23475.05萬元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在1291.60萬元人民幣左右。軟床項(xiàng)目總投資額為6556.85萬元，投資利潤(rùn)率為13.67%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.49%，投資回收期（稅后）為203.06年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=50.91%。

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