北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.商標(biāo)靈活項目概況 6
1.1 商標(biāo)靈活項目背景 6
1.2 商標(biāo)靈活項目概況 6
1.2.1 商標(biāo)靈活項目總體布局 6
1.2.2 商標(biāo)靈活項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 商標(biāo)靈活項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 商標(biāo)靈活項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 商標(biāo)靈活項周邊用地情況分析 16
2.2 商標(biāo)靈活項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 商標(biāo)靈活項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 商標(biāo)靈活項現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 商標(biāo)靈活項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 商標(biāo)靈活項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 商標(biāo)靈活項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 商標(biāo)靈活項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 商標(biāo)靈活項引發(fā)車流分布 27
3.4 商標(biāo)靈活項建成后交通影響評價 27
3.5 商標(biāo)靈活項交通影響分析 29
4. 商標(biāo)靈活項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、商標(biāo)靈活項平面布局分析 35
5.1 商標(biāo)靈活項平面布局方案說明 35
5.2 商標(biāo)靈活項停車庫平面說明 37
5.3 商標(biāo)靈活項方案優(yōu)化 37
6. 商標(biāo)靈活項交通組織方案 37
6.1 商標(biāo)靈活項交通組織原則 37
6.2 商標(biāo)靈活項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 商標(biāo)靈活項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項目基本情況:商標(biāo)靈活項目占地面積30.00畝,建筑面積20000.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在55982.60萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在8735.60萬元人民幣左右。商標(biāo)靈活項目總投資額為21907.65萬元,投資利潤率為19.32%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為34.14%,投資回收期(稅后)為3.66年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=33.33%。
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