北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鎖類產(chǎn)品項(xiàng)目概況 6
1.1 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)目背景 6
1.2 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、鎖類產(chǎn)品項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 鎖類產(chǎn)品項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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莆田市福興隆塑膠五金有限公司 莆田市福興隆塑膠五金有限公司
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4754.59平米項(xiàng)目基本情況:鎖類產(chǎn)品項(xiàng)目占地面積6.48畝,建筑面積4754.59平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在11374.30萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在2136.35萬元人民幣左右。鎖類產(chǎn)品項(xiàng)目總投資額為810.45萬元,投資利潤率為84.33%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為13.18%,投資回收期(稅后)為7.59年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=45.13%。
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