北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.橡膠粒項(xiàng)目概況 6
1.1 橡膠粒項(xiàng)目背景 6
1.2 橡膠粒項(xiàng)目概況 6
1.2.1 橡膠粒項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 橡膠粒項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 橡膠粒項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 橡膠粒項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 橡膠粒項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 橡膠粒項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 橡膠粒項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 橡膠粒項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 橡膠粒項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 橡膠粒項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 橡膠粒項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 橡膠粒項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 橡膠粒項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 橡膠粒項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 橡膠粒項(xiàng)交通影響分析 29
4. 橡膠粒項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、橡膠粒項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 橡膠粒項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 橡膠粒項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 橡膠粒項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 橡膠粒項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 橡膠粒項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 橡膠粒項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 橡膠粒項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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長(zhǎng)春市藍(lán)宇橡塑制品廠 如皋市光華橡膠廠 如皋市光華橡膠廠
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3141.96平米項(xiàng)目基本情況:橡膠粒項(xiàng)目占地面積4.28畝,建筑面積3141.96平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在3303.13萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在162.27萬(wàn)元人民幣左右。橡膠粒項(xiàng)目總投資額為535.57萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為4.81%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為1.01%,投資回收期(稅后)為99.01年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=34.21%。
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