北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.苦參項目概況 6
1.1 苦參項目背景 6
1.2 苦參項目概況 6
1.2.1 苦參項目總體布局 6
1.2.2 苦參項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 苦參項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 苦參項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 苦參項周邊用地情況分析 16
2.2 苦參項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 苦參項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 苦參項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 苦參項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 苦參項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 苦參項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 苦參項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 苦參項引發(fā)車流分布 27
3.4 苦參項建成后交通影響評價 27
3.5 苦參項交通影響分析 29
4. 苦參項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、苦參項平面布局分析 35
5.1 苦參項平面布局方案說明 35
5.2 苦參項停車庫平面說明 37
5.3 苦參項方案優(yōu)化 37
6. 苦參項交通組織方案 37
6.1 苦參項交通組織原則 37
6.2 苦參項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 苦參項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項目基本情況:苦參項目占地面積30.00畝,建筑面積20000.00平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在1726.76萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在81.10萬元人民幣左右?鄥㈨椖靠偼顿Y額為819.04萬元,投資利潤率為139.71%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為32.33%,投資回收期(稅后)為4.29年,盈虧平衡點 BEP=42.24%。
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