北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.鍍鋁膜項目概況 6
1.1 鍍鋁膜項目背景 6
1.2 鍍鋁膜項目概況 6
1.2.1 鍍鋁膜項目總體布局 6
1.2.2 鍍鋁膜項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鍍鋁膜項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 鍍鋁膜項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鍍鋁膜項周邊用地情況分析 16
2.2 鍍鋁膜項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鍍鋁膜項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鍍鋁膜項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 鍍鋁膜項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 鍍鋁膜項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 鍍鋁膜項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 鍍鋁膜項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 鍍鋁膜項引發(fā)車流分布 27
3.4 鍍鋁膜項建成后交通影響評價 27
3.5 鍍鋁膜項交通影響分析 29
4. 鍍鋁膜項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、鍍鋁膜項平面布局分析 35
5.1 鍍鋁膜項平面布局方案說明 35
5.2 鍍鋁膜項停車庫平面說明 37
5.3 鍍鋁膜項方案優(yōu)化 37
6. 鍍鋁膜項交通組織方案 37
6.1 鍍鋁膜項交通組織原則 37
6.2 鍍鋁膜項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 鍍鋁膜項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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31744.30平米項目基本情況:鍍鋁膜項目占地面積43.29畝,建筑面積31744.30平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在7277.91萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在430.68萬元人民幣左右。鍍鋁膜項目總投資額為5411.01萬元,投資利潤率為3.87%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為6030.67年,盈虧平衡點 BEP=32.73%。
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