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乳珍交通影響評價報告

1.乳珍項目概況 6
1.1 乳珍項目背景 6
1.2 乳珍項目概況 6
1.2.1 乳珍項目總體布局 6
1.2.2 乳珍項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 乳珍項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15

2. 乳珍項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 乳珍項周邊用地情況分析 16
2.2 乳珍項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 乳珍項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 乳珍項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18

3. 乳珍項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 乳珍項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 乳珍項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 乳珍項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 乳珍項引發(fā)車流分布 27
3.4 乳珍項建成后交通影響評價 27
3.5 乳珍項交通影響分析 29

4. 乳珍項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、乳珍項平面布局分析 35
5.1 乳珍項平面布局方案說明 35
5.2 乳珍項停車庫平面說明 37
5.3 乳珍項方案優(yōu)化 37

6. 乳珍項交通組織方案 37
6.1 乳珍項交通組織原則 37
6.2 乳珍項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39

7. 乳珍項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20536.06平米項目基本情況：乳珍項目占地面積28.00畝，建筑面積20536.06平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在2213.00萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在0.00萬元人民幣左右。乳珍項目總投資額為3500.50萬元，投資利潤率為0.00%；項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為32.69%，投資回收期（稅后）為4.14年，盈虧平衡點 BEP=57.93%。

選擇華靈四方公司的理由

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(3) 獲得省級優(yōu)秀工程咨詢獎：四項，該獎由北京市等省級工程咨詢協(xié)會評選。
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