北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.曲軸項目概況 6
1.1 曲軸項目背景 6
1.2 曲軸項目概況 6
1.2.1 曲軸項目總體布局 6
1.2.2 曲軸項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 曲軸項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 曲軸項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 曲軸項周邊用地情況分析 16
2.2 曲軸項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 曲軸項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 曲軸項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 曲軸項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 曲軸項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 曲軸項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 曲軸項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 曲軸項引發(fā)車流分布 27
3.4 曲軸項建成后交通影響評價 27
3.5 曲軸項交通影響分析 29
4. 曲軸項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、曲軸項平面布局分析 35
5.1 曲軸項平面布局方案說明 35
5.2 曲軸項停車庫平面說明 37
5.3 曲軸項方案優(yōu)化 37
6. 曲軸項交通組織方案 37
6.1 曲軸項交通組織原則 37
6.2 曲軸項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 曲軸項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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47501.72平米項目基本情況:曲軸項目占地面積64.78畝,建筑面積47501.72平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在13819.81萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在643.68萬元人民幣左右。曲軸項目總投資額為8096.97萬元,投資利潤率為9.75%;項目投資財務內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為24403.61年,盈虧平衡點 BEP=58.26%。
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