北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)絲織品項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)絲織品項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 生產(chǎn)絲織品項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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29183.28平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)絲織品項(xiàng)目占地面積39.80畝,建筑面積29183.28平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在5605.28萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在175.43萬元人民幣左右。生產(chǎn)絲織品項(xiàng)目總投資額為4974.47萬元,投資利潤率為2.78%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為26938.09年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=52.86%。
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