北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.分析儀器項(xiàng)目概況 6
1.1 分析儀器項(xiàng)目背景 6
1.2 分析儀器項(xiàng)目概況 6
1.2.1 分析儀器項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 分析儀器項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 分析儀器項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 分析儀器項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 分析儀器項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 分析儀器項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 分析儀器項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 分析儀器項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 分析儀器項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 分析儀器項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 分析儀器項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 分析儀器項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 分析儀器項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 分析儀器項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 分析儀器項(xiàng)交通影響分析 29
4. 分析儀器項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、分析儀器項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 分析儀器項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 分析儀器項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 分析儀器項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 分析儀器項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 分析儀器項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 分析儀器項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 分析儀器項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠(chǎng)商列表
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41759.42平米項(xiàng)目基本情況:分析儀器項(xiàng)目占地面積56.95畝,建筑面積41759.42平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在7098.16萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在636.26萬(wàn)元人民幣左右。分析儀器項(xiàng)目總投資額為7118.15萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為12.55%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4922.50年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=52.67%。
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