北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.豬腸衣項(xiàng)目概況 6
1.1 豬腸衣項(xiàng)目背景 6
1.2 豬腸衣項(xiàng)目概況 6
1.2.1 豬腸衣項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 豬腸衣項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 豬腸衣項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 豬腸衣項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 豬腸衣項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 豬腸衣項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 豬腸衣項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 豬腸衣項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 豬腸衣項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 豬腸衣項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 豬腸衣項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 豬腸衣項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 豬腸衣項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 豬腸衣項(xiàng)建成后交通影響評價 27
3.5 豬腸衣項(xiàng)交通影響分析 29
4. 豬腸衣項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、豬腸衣項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 豬腸衣項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 豬腸衣項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 豬腸衣項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 豬腸衣項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 豬腸衣項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 豬腸衣項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 豬腸衣項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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12890.68平米項(xiàng)目基本情況:豬腸衣項(xiàng)目占地面積17.58畝,建筑面積12890.68平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在7027.12萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在173.34萬元人民幣左右。豬腸衣項(xiàng)目總投資額為2197.30萬元,投資利潤率為23.86%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為8112.78年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=47.25%。
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