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蛋糕交通影響評價報告

1.蛋糕項目概況 6
1.1 蛋糕項目背景 6
1.2 蛋糕項目概況 6
1.2.1 蛋糕項目總體布局 6
1.2.2 蛋糕項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 蛋糕項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15

2. 蛋糕項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 蛋糕項周邊用地情況分析 16
2.2 蛋糕項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 蛋糕項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 蛋糕項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18

3. 蛋糕項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 蛋糕項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 蛋糕項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 蛋糕項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 蛋糕項引發(fā)車流分布 27
3.4 蛋糕項建成后交通影響評價 27
3.5 蛋糕項交通影響分析 29

4. 蛋糕項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、蛋糕項平面布局分析 35
5.1 蛋糕項平面布局方案說明 35
5.2 蛋糕項停車庫平面說明 37
5.3 蛋糕項方案優(yōu)化 37

6. 蛋糕項交通組織方案 37
6.1 蛋糕項交通組織原則 37
6.2 蛋糕項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39

7. 蛋糕項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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吉林達(dá)利食品有限公司上海香特莉食品發(fā)展有限公司新疆麥趣爾食品有限公司蘭州愛里食品有限責(zé)任公司廣東集味村食品有限公司四川安德魯森食品有限公司西安安旗食品有限公司杞縣于鎮(zhèn)天緣冷飲食品廠濱州綠福園食品有限公司濱州市康利來食品有限公司銀川愛里食品有限公司運城市麥可馨食品有限公司深圳市麥軒食品有限公司桂林市嬋娟食品有限責(zé)任公司長春迪莉亞食品有限公司灌南大宇食品有限公司哈爾濱米旗食品有限責(zé)任公司大慶分公司南寧市晉江福源食品有限公司青島福美林食品有限公司江蘇頂好食品有限公司吉林達(dá)利食品有限公司廈門向陽坊食品有限公司上海香特莉食品發(fā)展有限公司蘭州愛里食品有限責(zé)任公司新疆麥趣爾食品有限公司廣東集味村食品有限公司灌南大宇食品有限公司西安安旗食品有限公司濱州市康利來食品有限公司濱州綠福園食品有限公司杞縣祥云蛋糕世界銀川愛里食品有限公司哈爾濱米旗食品有限責(zé)任公司大慶分公司桂林市嬋娟食品有限責(zé)任公司大連愛綸食品有限公司深圳市麥軒食品有限公司長春迪莉亞食品有限公司運城市麥可馨食品有限公司四川安德魯森食品有限公司青島福美林食品有限公司南寧市晉江福源食品有限公司湖北久康食品有限公司江蘇頂好食品有限公司吉林達(dá)利食品有限公司圣安娜餅屋(深圳)有限公司上海靜安面包房有限公司上海陸仕食品有限公司江西金冠食品有限公司廈門向陽坊食品有限公司新疆麥趣爾食品有限公司深圳可頌食品有限公司紅寶石食品有限公司上海統(tǒng)泰食品有限公司濮陽市紅磨坊食品有限公司昆明市嘉華食品廠西安安旗食品有限公司武漢市武昌區(qū)揚子江乳業(yè)有限公司濱州市康利來食品有限公司濱州綠福園食品有限公司湘潭市日出東方食品工業(yè)有限公司上海哈爾濱食品廠杞縣于鎮(zhèn)天緣冷飲食品廠銀川愛里食品有限公司上海美達(dá)榮食品有限公司四川安德魯森食品有限公司上海元祖夢果子有限公司吉林達(dá)利食品有限公司上海靜安面包房有限公司上海陸仕食品有限公司新疆麥趣爾食品有限公司廈門向陽坊食品有限公司江西金冠食品有限公司上海統(tǒng)泰食品有限公司紅寶石食品有限公司西安安旗食品有限公司武漢市武昌區(qū)揚子江乳業(yè)有限公司昆明市嘉華食品廠濱州市康利來食品有限公司杞縣于鎮(zhèn)天緣冷飲食品廠濱州綠福園食品有限公司湘潭市日出東方食品工業(yè)有限公司上海哈爾濱食品廠銀川市樂口福食品有限公司銀川愛里食品有限公司上海星品食品工業(yè)有限公司
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13267.77平米項目基本情況：蛋糕項目占地面積18.09畝，建筑面積13267.77平米，達(dá)到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在4657.87萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在296.28萬元人民幣左右。蛋糕項目總投資額為2261.57萬元，投資利潤率為16.45%；項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.02%，投資回收期（稅后）為6488.25年，盈虧平衡點 BEP=52.92%。

選擇華靈四方公司的理由

(1) 完備的工程咨詢資格：中國工程咨詢協(xié)會甲級資信機構(gòu)（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、建筑、市政工程、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程）
(2) 累計服務(wù)客戶10000多家，熟悉交通影響評價、節(jié)能、穩(wěn)評、水土保持、防洪、可行性研究、資金申請報告編寫、項目謀劃
(3) 獲得省級優(yōu)秀工程咨詢獎：四項，該獎由北京市等省級工程咨詢協(xié)會評選。
(4) 網(wǎng)點遍布全國各地：華靈四方擁有20多個分公司和子公司，網(wǎng)絡(luò)遍布全國各地，完成了大量的復(fù)雜項目，包括企業(yè)上市可研、省重點項目、國家重點項目，是行業(yè)內(nèi)規(guī)模較大，專業(yè)完整，實力較強的咨詢公司。
(5) 全過程服務(wù)能力：公司擁有一支熟練掌握工程項目全過程管理的團(tuán)隊，可以為業(yè)主提供前期的招標(biāo)、后續(xù)的規(guī)劃設(shè)計等全過程工程咨詢服務(wù)
(6)19年可靠的服務(wù)業(yè)績：華靈四方成立于2005年，經(jīng)過19年的穩(wěn)健經(jīng)營，公司在工程咨詢行業(yè)形成了較高的知名度，獲得了國家發(fā)改委、中國工程咨詢協(xié)會甲級資信，承擔(dān)了大量國家和省重點項目的工程咨詢，行業(yè)覆蓋鐵路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、輕工、醫(yī)藥等各行各業(yè)，每年完成100-500個項目的咨詢工程，在行業(yè)內(nèi)具有一定知名度，三次獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎，公司法定代表人獲得北京市科技進(jìn)步二等獎。