北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.紙張項目概況 6
1.1 紙張項目背景 6
1.2 紙張項目概況 6
1.2.1 紙張項目總體布局 6
1.2.2 紙張項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 紙張項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 紙張項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 紙張項周邊用地情況分析 16
2.2 紙張項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 紙張項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 紙張項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 紙張項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 紙張項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 紙張項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 紙張項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 紙張項引發(fā)車流分布 27
3.4 紙張項建成后交通影響評價 27
3.5 紙張項交通影響分析 29
4. 紙張項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、紙張項平面布局分析 35
5.1 紙張項平面布局方案說明 35
5.2 紙張項停車庫平面說明 37
5.3 紙張項方案優(yōu)化 37
6. 紙張項交通組織方案 37
6.1 紙張項交通組織原則 37
6.2 紙張項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 紙張項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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722008.29平米項目基本情況:紙張項目占地面積984.57畝,建筑面積722008.29平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在51549.63萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在8898.54萬元人民幣左右。紙張項目總投資額為123070.83萬元,投資利潤率為5.44%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為8298.27年,盈虧平衡點 BEP=49.83%。
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