北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.紙張項(xiàng)目概況 6
1.1 紙張項(xiàng)目背景 6
1.2 紙張項(xiàng)目概況 6
1.2.1 紙張項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 紙張項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 紙張項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 紙張項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 紙張項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 紙張項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 紙張項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 紙張項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 紙張項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 紙張項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 紙張項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 紙張項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 紙張項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 紙張項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 紙張項(xiàng)交通影響分析 29
4. 紙張項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、紙張項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 紙張項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 紙張項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 紙張項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 紙張項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 紙張項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 紙張項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 紙張項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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722008.29平米項(xiàng)目基本情況:紙張項(xiàng)目占地面積984.57畝,建筑面積722008.29平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在51549.63萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在8898.54萬(wàn)元人民幣左右。紙張項(xiàng)目總投資額為123070.83萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為5.44%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為8298.27年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=49.83%。
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