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生產玩具制品]項目項目建議書

項目主要財務指標：
生產玩具制品]項目占地面積23.44畝，建筑面積17188.57平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在7787.80萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在118.90萬元人民幣左右。生產玩具制品]項目總投資額為2929.90萬元，20%申請政府資金支持，80%自有資金解決，投資利潤率為4.06%；項目投資財務內部收益率（稅后）為34.50%，投資回收期（稅后）為3.70年，盈虧平衡點 BEP=57.46%。

一、生產玩具制品]項目總論
　　1、項目名稱：
　　2、承辦單位概況（新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業(yè)情況）
　　3、擬建地點：
　　4、生產玩具制品]項目建設內容與規(guī)模：
　　5、建設年限：
　　6、生產玩具制品]項目概算投資：
　　7、效益分析：
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二、生產玩具制品]項目項目建設的必要性和條件
　　1、生產玩具制品]項目建設的必要性分析

2011年1-12 月，山東省玩具制造業(yè)累計實現產品銷售收入1452.77 億元，比上年同期增長18.23% ，山東省玩具制造業(yè)累計實現利潤總額66.48億元，上年同期為47.51億元。山東省玩具制造業(yè)總規(guī)模以上企業(yè)數量1172家，虧損企業(yè)131家，虧損總額為6.23億元，上年同期為3.97億元。山東省玩具制造業(yè)產品銷售稅金及附加為5.84億元，去年同期為3.55億元，增長64.60%。

2011年1-12 月，山東省玩具制造業(yè)資產總計664.26 億元、比去年同期增加18.29% ;負債合計287.61 億元，比去年同期增加79.76% ；玩具制造業(yè)平均資產負債率為43.30% 。玩具制造業(yè)應收帳款額為104.69億元，比去年同期增長15.83% ，銷售成本為1270.16億元，比去年同期增長17.52% ，銷售費用為28.03億元，比去年同期增長17.74% ，玩具制造業(yè)管理費用為60.36億元，比去年同期增長16.05% ，玩具制造業(yè)財務費用為6.80億元，比去年同期增長2.72%， 玩具制造業(yè)全部從業(yè)人員平均人數為599968人。

　　2、生產玩具制品]項目建設條件分析：包括場址建設條件（地質、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、施工等）、其它條件分析（政策、資源、法律法規(guī)等）
　　3、生產玩具制品]項目資源條件評價（指資源開發(fā)項目）：包括資源可利用量（礦產地質儲量、可采儲量等）、資源品質情況（礦產品位、物理性能等）、資源賦存條件（礦體結構、埋藏深度、巖體性質等）

三、生產玩具制品]項目建設規(guī)模與產品方案
　　1、建設規(guī)模（達產達標后的規(guī)模）
　　2、產品方案（擬開發(fā)產品方案）

四、生產玩具制品]項目技術方案、設備方案和工程方案
　　（一）技術方案
　　　　1、生產方法（包括原料路線）　
　　　　2、工藝流程
　　（二）主要設備方案
　　　　1、主要設備選型（列出清單表）　
　　　　 2、主要設備來源
　　（三）工程方案
　　　　1、建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案（附平面圖、規(guī)劃圖）
　　　　2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算
　　　　3、主要建、構筑物工程一覽表

五、生產玩具制品]項目投資估算及資金籌措
　　（一）投資估算 　　
　　　　1、建設投資估算（先總述總投資，后分述建筑工程費、設備購置安裝費等）
　　　　2、流動資金估算
　　　　3、投資估算表（總資金估算表、單項工程投資估算表）
　　（二）資金籌措
　　　　1、自籌資金　2、其它來源

六、生產玩具制品]項目效益分析
　　（一）經濟效益
　　　　1、銷售收入估算（編制銷售收入估算表）
　　　　2、成本費用估算（編制總成本費用表和分項成本估算表）
　　　　3、利潤與稅收分析
　　　　4、投資回收期
　　　　5、投資利潤率
　　（二）社會效益

七、結論

八、附件

　　附表一 項目流動資金估算表
　　附表二 項目銷售收入估算表
　　附表三 項目資產折舊估算表
　　附表四 項目總成本費用估算表
　　附表五 項目損益表

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　　附表六 項目現金流量表

　　附表七 項目資金來源和運用表
　　附表八 項目資產負債表

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 　　：森生玩具制品（深圳）有限公司  森生玩具制品（深圳）有限公司  森生玩具制品（深圳）有限公司  

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可行性研究報告用途

可行性研究報告廣泛應用于如下用途：

1. 項目立項：獲得發(fā)改委的備案、核準或批復
2. 銀行貸款
3. 環(huán)境影響評價和安全評價的參考資料，包括項目設計
4. 節(jié)能評估的參考資料
5. 發(fā)債：城投公司債券發(fā)行的募投可研
6. 上市：IPO募投可研
7. 特殊行業(yè)的資格申請

選擇華靈四方公司編寫可行性研究報告的理由

• (1) 完備的工程咨詢資格：中國工程咨詢協會甲級咨詢機構（農業(yè)、林業(yè)、PPP、市政工程） 、乙級資信（建筑、電力、生態(tài)建設和環(huán)境工程、有色冶金）、華靈四方編制的可行性研究報告可廣泛應用于國有平臺公司發(fā)債、國內IPO上市募投可研、國有資產轉讓和國有產權交易、環(huán)境影響評價、銀行貸款、項目立項等各種用途。
  
• (2) 累計服務客戶6000多家，幾乎擁有各行業(yè)的編寫經驗，建立了龐大的知識庫。
  
• (3) 獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎：三項，該獎由北京市工程咨詢協會評選，北京工程咨詢力量雄厚，擁有大型中央企業(yè)和各大部委的工程咨詢公司和設計院，在獲獎的機構中，只有不到5%的機構為民營工程咨詢公司，華靈四方是少數幾家獲得獎勵的民營工程咨詢公司。
  
• (4) 網點遍布全國各地：華靈四方擁有10個分公司和子公司，10多個辦事處，約100名員工，網絡遍布全國各地，完成了大量的復雜項目，包括企業(yè)上市可研、省重點項目、國家重點項目，是行業(yè)內規(guī)模較大，專業(yè)完整，實力較強的咨詢公司。
  
• (5) 全過程服務能力：公司擁有一支熟練掌握工程項目全過程管理的團隊，可以為業(yè)主提供前期的招標、后續(xù)的規(guī)劃設計等全過程工程咨詢服務
  
• (6)15年可靠的服務業(yè)績：華靈四方成立于2005年，經過15年的穩(wěn)健經營，公司在工程咨詢行業(yè)形成了較高的知名度，獲得了國家發(fā)改委、中國工程咨詢協會甲級資信，承擔了大量國家和省重點項目的工程咨詢，包括首都機場、大張鐵路、Z866水庫、新疆準東能源基地等國家重點項目，行業(yè)覆蓋鐵路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、輕工、醫(yī)藥等各行各業(yè)，每年完成100-500個項目的咨詢工程，在行業(yè)內具有一定知名度，三次獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎，公司法定代表人獲得北京市科技進步二等獎。
  

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