北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
著者 | 北京華靈四方公司 | 出版時間 | 2011/6/11 |
頁數(shù) | 70 | 語言 | 中文 |
表數(shù)目 | 12 | 圖數(shù)目 | 12 |
訂閱費用 | RMB: 6000 | 發(fā)送形式 | Email PDF版 |
摘要
備注:本價格不包括資格費用,只是提供模板,不按客戶情況修改
可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔,主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價,以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。
客戶需要知悉,部分可行性研究報告的編寫單位需要具備特殊資格,所以我們將可行性研究報告按用途主要分6種:
(1)用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。這類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案
(2)用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告,該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫,是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件,發(fā)改委根據(jù)可研報告進行核準、備案或批復(fù),決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。
(3)用于銀行貸款的可行性研究報告,商業(yè)銀行在貸款前進行風(fēng)險評估時,需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行,若該報告由甲級資格單位出具,通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格,但要求融資方案合理,分析正確,信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金 、工商注冊時往往也需要編寫可研報告,該文件類似用于銀行貸款的可研。
(4)用于境外投資項目核準的可行性研究報告、項目申請報告,企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略,對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時,需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委,需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時,也需要可行性研究報告和項目申請報告,詳細規(guī)定>>。
(5)用于企業(yè)上市的可行性研究報告,這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格,華靈四方是國內(nèi)上市可行性研究報告編寫的知名機構(gòu),已經(jīng)為10多家創(chuàng)業(yè)板和中小板上市企業(yè)提供可行性研究報告編寫工作。
(6)用于申請政府資金(發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金)的可行性研究報告,這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格
在上述四種可研中,第(2)(3)(5)(6)準入門檻最高,需要編寫單位擁有工程咨詢資格,該資格由國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā),分為甲級、乙級、丙級三個等級,甲級最高。
華靈四方投資咨詢公司是一家專業(yè)編寫可行性研究報告的投資咨詢公司,我們已經(jīng)累計完成200多個項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告編寫,可以出具如下行業(yè)工程咨詢甲級證書,為企業(yè)快速推動投資項目提供專業(yè)服務(wù)。
甲級資格范圍
1) 石油天然氣
2) 化工、醫(yī)藥
3) 機械
4) 輕工
5) 紡織
6) 農(nóng)業(yè)、林業(yè)
7) 建筑材料
8) 電子
9) 建筑
10) 通信信息
11) 生態(tài)建設(shè)和環(huán)境
12) 市政公用工程(給排水、道路、燃氣熱力)
13) 水文地質(zhì)
14) 工程測量
15) 巖土工程
16) 鋼鐵
17)有色
報告目錄
第一章 項目總論 1
1.1 項目概況 1
1.1.1 項目名稱 1
1.1.2 項目負責(zé)人 1
1.1.3 項目建設(shè)地點 1
1.1.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 1
1.1.5 投資估算和資金籌措 2
1.2 可行性研究報告編制依據(jù) 2
1.3 綜合評價結(jié)論及建議 3
第二章 項目建設(shè)背景和必要性 4
2.1 項目建設(shè)背景 4
2.1.1配套天津中環(huán)花鳥魚蟲市場的發(fā)展 4
2.1.2全球觀賞魚貿(mào)易也在大幅增長 4
2.1.3水族產(chǎn)業(yè)鏈條長,產(chǎn)品附加值高 5
2.2 項目建設(shè)必要性 5
2.3項目建設(shè)可行性 7
第三章 觀賞魚市場分析 9
3.1國內(nèi)外觀賞魚市場分析 9
3.1.1國外觀賞魚市場現(xiàn)狀 9
3.1.2國內(nèi)觀賞魚市場現(xiàn)狀 9
3.2北京地區(qū)觀賞魚市場分析 10
3.3 天津觀賞魚市場分析 11
第四章 項目市場及市場前景分析 12
4.1 項目SWOT分析 12
4.1.1項目優(yōu)勢分析 12
4.1.2項目劣勢分析 13
4.1.3項目機會分析 14
4.1.4項目威脅分析 14
4.2項目市場前景分析 14
第五章 國內(nèi)主要水族科技園投資經(jīng)驗總結(jié) 16
5.1國內(nèi)主要水族科技園投資經(jīng)驗總結(jié) 16
5.2本項目建設(shè)方案 17
5.2.1建設(shè)地點 17
5.2.2 項目建設(shè)內(nèi)容 17
5.2.3建筑工程方案 19
第六章 項目盈利模式分析 21
6.1我國水族科技園主要贏利模式 21
6.1.1攤位費 21
6.1.2交易手續(xù)費 21
6.1.3其它費用收取 21
6.2本項目的盈利模式探討 21
6.2.1出租收益 22
6.2.2 成立貿(mào)易公司 22
6.2.3土地增值 22
6.2.4交易手續(xù)費和場地費 22
6.2.5培養(yǎng)品牌,改造產(chǎn)業(yè)鏈 23
6.2.6 價格競爭機制的形成 23
第七章 項目營銷推廣和招商模式 24
7.1 目標客戶群定位 24
7.2營銷渠道策略 25
7.3招商模式 25
7.3.1 魚池和養(yǎng)殖設(shè)施使用權(quán)有償出讓模式 25
7.3.2 建設(shè)觀賞魚科技園區(qū)模式 25
第八章 項目電子交易和信息系統(tǒng)方案 26
8.1電子交易系統(tǒng) 26
8.2信息采集與發(fā)布平臺 27
8.3 B2C零售客戶交易系統(tǒng) 29
第九章 項目投資估算及進度控制 30
9.1 估算依據(jù) 30
9.2投資估算 30
9.2.1建設(shè)投資估算 31
9.2.2流動資金估算 36
9.3資金籌措及使用計劃 38
第十章 項目財務(wù)效益指標測算分析 39
10.1收入計算依據(jù) 39
10.2總成本費用估算 41
10.2.1折舊及攤銷 41
10.2.2總成本費用估算 43
10.3財務(wù)評價報表 45
10.3.1財務(wù)現(xiàn)金流量表 45
10.3.2損益和利潤分配表 47
10.3.3資金來源和運用表 50
10.3.4 資產(chǎn)負債表 52
10.4 經(jīng)濟指標 54
10.5 財務(wù)評價結(jié)論 55
第十一章 社會效益分析 56
第十二章 結(jié)論 57
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