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供暖項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

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  • 北京華靈四方咨詢(xún)公司為專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編寫(xiě)機(jī)構(gòu),擁有工程咨詢(xún)甲級(jí)資信

供暖項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告(用于發(fā)改委立項(xiàng))


供暖項(xiàng)目基本情況:供暖項(xiàng)目占地面積92.41畝,建筑面積67768.52平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在5660.20萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在53.77萬(wàn)元人民幣左右。供暖項(xiàng)目總投資額為11551.57萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為0.00%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為393144.28年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=46.74%。

第一章 供暖項(xiàng)目總論
   1.1 項(xiàng)目背景
   供暖項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目承辦單位或建設(shè)單位、承擔(dān)編制申請(qǐng)報(bào)告的咨詢(xún)單位及其資質(zhì)、申請(qǐng)報(bào)告工作依據(jù)及工作概況等。
   1.2 供暖項(xiàng)目申請(qǐng)單位情況
   供暖項(xiàng)目申請(qǐng)單位現(xiàn)有主要產(chǎn)品、生產(chǎn)規(guī)模、資產(chǎn)負(fù)債和股東構(gòu)成等情況。
   1.3 供暖項(xiàng)目研究結(jié)論
   供暖項(xiàng)目規(guī)模、原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)、項(xiàng)目工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、投資估算和資金籌措、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)論等綜合評(píng)價(jià)結(jié)論。

第二章 供暖項(xiàng)目建設(shè)基本情況
   2.1供暖項(xiàng)目建設(shè)基本情況
   國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展概況、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、占地面積、投資規(guī)模、出資方式及融資方式、主要投資方、擬進(jìn)口設(shè)備及用匯額等。

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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行業(yè)發(fā)展概況 
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2011年1-12 月,山東省火力發(fā)電業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入12717.08 億元,比上年同期增長(zhǎng)18.06% ,山東省火力發(fā)電業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額205.94億元,上年同期為307.00億元。山東省火力發(fā)電業(yè)總規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量1191家,虧損企業(yè)514家,虧損總額為482.35億元,上年同期為354.90億元。山東省火力發(fā)電業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加為56.27億元,去年同期為38.96億元,增長(zhǎng)44.42%。

2011年1-12 月,山東省火力發(fā)電業(yè)資產(chǎn)總計(jì)25260.33 億元、比去年同期增加6.79% ;負(fù)債合計(jì)17266.20 億元,比去年同期增加101.48% ;火力發(fā)電業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率為68.35% 。火力發(fā)電業(yè)應(yīng)收帳款額為1330.02億元,比去年同期增長(zhǎng)15.69% ,銷(xiāo)售成本為11794.43億元,比去年同期增長(zhǎng)20.33% ,銷(xiāo)售費(fèi)用為13.19億元,比去年同期增長(zhǎng)21.52% ,火力發(fā)電業(yè)管理費(fèi)用為222.52億元,比去年同期增長(zhǎng)4.11% ,火力發(fā)電業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用為757.41億元,比去年同期增長(zhǎng)23.28%, 火力發(fā)電業(yè)全部從業(yè)人員平均人數(shù)為717473人。


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2.2 項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)方案
主要產(chǎn)品產(chǎn)量,主要設(shè)備裝置。主要生產(chǎn)車(chē)間的生產(chǎn)能力,生產(chǎn)線數(shù)量。生產(chǎn)技術(shù)方案、技術(shù)參數(shù)和工藝流程、主要工藝設(shè)備選擇。技術(shù)含量及知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況和技術(shù)水平發(fā)展階段評(píng)價(jià)。
2.3 供暖項(xiàng)目建、構(gòu)筑物方案
總平面布置和運(yùn)輸、土建工程主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、其他工程等。

第三章 建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃
   3.1 供暖項(xiàng)目建設(shè)用地區(qū)域情況
   建設(shè)地區(qū)的資源、區(qū)域地質(zhì)、交通運(yùn)輸情況,自然條件與項(xiàng)目的特定生產(chǎn)需要的關(guān)系。
   3.2 項(xiàng)目用地情況
   供暖項(xiàng)目用地占用土地?cái)?shù)量,占用農(nóng)用地、建設(shè)用地等數(shù)量,生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、原料基地占地面積,需要拆遷及可利用的原有建筑物、構(gòu)筑物情況,項(xiàng)目需要支付的補(bǔ)償或出讓費(fèi)用,項(xiàng)目用地預(yù)審情況。
   3.3 供暖項(xiàng)目布局規(guī)劃情況
   合理布局的論證分析。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目選址和布局與所在地城市規(guī)劃銜接情況。

第四章 資源利用和能源耗用分析
   4.1 資源和原材料
   供暖項(xiàng)目需要利用的自然資源及其來(lái)源、數(shù)量、運(yùn)輸方式、供應(yīng)條件以及今后發(fā)展和開(kāi)發(fā)趨勢(shì),項(xiàng)目所需原材料及主要輔助材料需用量。項(xiàng)目資源利用與相關(guān)資源開(kāi)發(fā)利用總體規(guī)劃的銜接。
   4.2 能源耗用和公共設(shè)施的占用
   供暖項(xiàng)目所需煤、電、汽、氣、油、路(運(yùn)輸)等燃料、動(dòng)力及公用設(shè)施的數(shù)量和能力,需由項(xiàng)目自建的種類(lèi)和規(guī)模以及可以利用的現(xiàn)有的設(shè)施能力。
   4.3節(jié)能和節(jié)水措施
   能源和水資源消耗量大的項(xiàng)目,應(yīng)符合綜合利用、節(jié)約資源和可持續(xù)發(fā)展等方面的要求,并提出節(jié)能和節(jié)水措施,對(duì)能耗、水耗指標(biāo)進(jìn)行分析。

第五章 環(huán)境影響分析
   5.1 建設(shè)項(xiàng)目周?chē)h(huán)境現(xiàn)狀
   供暖項(xiàng)目所在地的自然及經(jīng)濟(jì)社會(huì)情況。包括地理、水文、氣候、氣象等情況,自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)、名勝古跡以及重要政治文化設(shè)施情況,生活居住區(qū)分布情況和人口密度等社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況、人群健康狀況和地方病等情況,環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。

自然條件 大港區(qū)地處渤海之濱,華北沖積平原上。大港區(qū)地勢(shì)平坦,地貌簡(jiǎn)單,地面高度3.4-3.95米(大沽高程)。地址構(gòu)造良好,地耐力80-120Kpa。屬于暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候,主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng),四季分明,年平均氣溫12℃,日照率為70%,年平均降水量567毫米,空氣中所含各種離子濃度均符合國(guó)家頒布的《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。 交通 大港區(qū)地理位置優(yōu)越、交通便捷,距天津港25公里。距北京機(jī)場(chǎng)165公里。區(qū)內(nèi)有李港鐵路,天津鐵路東南環(huán)線,可以溝通京山、津浦兩大主干線,黃萬(wàn)鐵路已經(jīng)開(kāi)工建設(shè),以上三條鐵路均是天津港鐵路集疏通道。區(qū)內(nèi)有津港公路、港塘公路、津岐公路、濱海大道、205國(guó)道等高等級(jí)公路,外連津汕、唐津、津晉、京津塘、津?yàn)I等高速公路。近期將建設(shè)津港高速公路、津港快速路,遠(yuǎn)期將建設(shè)天津-大港-塘沽的輕軌。已開(kāi)通的津京城際快速路,極大縮短了北京與天津之間的距離。 電信:電信服務(wù)目前是由網(wǎng)通大港電信局提供的。目前市話網(wǎng)基本實(shí)現(xiàn)了程控化和數(shù)字化。 污水:石化基地的東南部有一座大港污水處理廠(二級(jí)),其處理能力約為3萬(wàn)噸/日,主要擔(dān)負(fù)大港城區(qū)排放污水的處理,污水出路為東西排干,然后直排入海。另外,基地內(nèi)的天津石化公司有自已的污水處理設(shè)施,其處理能力約為5萬(wàn)噸/日,其出路也為東西排干。 雨水:基地內(nèi)的天津石化公司有自已的排水系統(tǒng),雨水的出路為十米河及獨(dú)流減河,F(xiàn)狀石化公司以外的區(qū)域基本為荒地或農(nóng)田,有一些水坑、渠道和揚(yáng)水站,無(wú)其它排水設(shè)施。 供熱:基地內(nèi)有石化熱電廠,目前有6臺(tái)高壓燃煤鍋爐,總規(guī)模1700噸/小時(shí),擔(dān)負(fù)著為乙烯、煉油等項(xiàng)目的生產(chǎn)提供蒸汽。海洋科技園區(qū)內(nèi)建有一座可供60噸/小時(shí)蒸汽的鍋爐房。 燃?xì)猓旱貐^(qū)的氣源為大港油田天然氣,由兩條高壓管線沿津歧公路向市區(qū)供氣,供氣量約33萬(wàn)立米/日,壓力約0.6MP,但氣量有逐年遞減的趨勢(shì)。另外,基地南端有大張坨地下儲(chǔ)氣庫(kù)存一座,氣源系陜北氣,自永清分輸站沿一條600的高壓管道輸送至該儲(chǔ)氣庫(kù)!  電力:大港電廠位于地塊東南端,裝機(jī)量為128萬(wàn)千瓦,地塊東北端有上古林220千伏變電站,規(guī)模2臺(tái)12萬(wàn)千伏安,F(xiàn)狀乙烯廠的西側(cè)有石化熱電廠,裝機(jī)量為20萬(wàn)千瓦。目前石化基地內(nèi)有浮法、制氣、化纖、乙烯等四座110千伏變電站,其電源為萬(wàn)碼110千伏變電站、上古林220千伏變電站、石化熱電廠。 水源及供水工程:大港石化基地現(xiàn)有水源為引灤水及寶坻地下水,取水指標(biāo)約為20萬(wàn)噸/日。目前大港水廠供水能力為1萬(wàn)噸/日。石化乙烯水廠供水能力為8.6萬(wàn)噸/日,石化供排水廠供水能力為10萬(wàn)噸/日,現(xiàn)用水量為9萬(wàn)噸/日。另外,大港電廠有一套海水淡化裝置,目前日產(chǎn)淡水6000噸,主要用于機(jī)組補(bǔ)水。

 初步核算,全年生產(chǎn)總值9725.78億元,按可比價(jià)格計(jì)算,比上年增長(zhǎng)16.9%。其中,第一產(chǎn)業(yè)增加值929.02億元,增長(zhǎng)2.3%;第二產(chǎn)業(yè)增加值5101.39億元,增長(zhǎng)21.4%;第三產(chǎn)業(yè)增加值3695.37億元,增長(zhǎng)15%。第一產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為1.3%,第二產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為62.2%,第三產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為36.5%。全區(qū)生產(chǎn)總值中一、二、三次產(chǎn)業(yè)比例由上年的10.7:51.5:37.8調(diào)整為9.6:52.4:38。按常住人口計(jì)算,全年人均生產(chǎn)總值40225元,比上年增長(zhǎng)16.5%,按年平均匯率折算達(dá)5888美元。   全年居民消費(fèi)價(jià)格總水平比上年下降0.3%。其中,食品類(lèi)價(jià)格上漲1.3%,煙酒及用品類(lèi)價(jià)格上漲0.8%,醫(yī)療保健及個(gè)人用品類(lèi)價(jià)格上漲1%,其它消費(fèi)品和服務(wù)類(lèi)價(jià)格均比上年下降。工業(yè)品出廠價(jià)格和原材料、燃料及動(dòng)力購(gòu)進(jìn)價(jià)格分別比上年下降3.8%和0.9%,固定資產(chǎn)投資價(jià)格下降1.5%,農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)價(jià)格下降0.3%。[詳見(jiàn)附表1]   年末全區(qū)就業(yè)人員1142.21萬(wàn)人,比上年末增加38.92萬(wàn)人,增長(zhǎng)3.5%。其中,城鎮(zhèn)就業(yè)人員439.24萬(wàn)人,比上年末增加24.34萬(wàn)人,增長(zhǎng)5.9%。城鎮(zhèn)私營(yíng)個(gè)體從業(yè)人員193.67萬(wàn)人,比上年末增加23.6萬(wàn)人,增長(zhǎng)13.9%。全年領(lǐng)取再就業(yè)優(yōu)惠證的下崗失業(yè)人員再就業(yè)12.35萬(wàn)人,比上年減少2.03萬(wàn)人。年末城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為4.05%,比上年末下降0.05個(gè)百分點(diǎn)。   全年完成地方財(cái)政總收入1378.12億元,其中地方財(cái)政一般預(yù)算收入850.75億元,分別比上年增長(zhǎng)24.5%和30.7%。全年地方財(cái)政支出1925.13億元,比上年增長(zhǎng)32.3%。公共與民生領(lǐng)域成為支出的重點(diǎn),其中,一般公共服務(wù)支出299.83億元,比上年增長(zhǎng)24.1%;社會(huì)保障和就業(yè)支出274.57億元,增長(zhǎng)43.4%;醫(yī)療衛(wèi)生支出102.09億元,增長(zhǎng)70.7%;教育支出243.32億元,增長(zhǎng)17.9%;環(huán)境保護(hù)支出96.99億元,增長(zhǎng)21.7%。   國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中存在的主要問(wèn)題是:一是經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好的基礎(chǔ)還不穩(wěn)固。部分行業(yè)和企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)還比較困難,經(jīng)濟(jì)效益尚未明顯改善。二是結(jié)構(gòu)性矛盾依然比較突出。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一,優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展不協(xié)調(diào),非資源型產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后,多元發(fā)展、多極支撐的產(chǎn)業(yè)體系尚未建立;產(chǎn)業(yè)延伸不足,“原字號(hào)”和初級(jí)產(chǎn)品比重高,資源精深加工能力不強(qiáng);農(nóng)牧業(yè)基礎(chǔ)仍然比較薄弱;服務(wù)業(yè)發(fā)展水平有待進(jìn)一步提升。三是居民收入增長(zhǎng)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)不協(xié)調(diào),城鄉(xiāng)居民收入在國(guó)民收入中的比重不斷下降。四是協(xié)調(diào)發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展水平需要進(jìn)一步提高。城鄉(xiāng)差距不斷擴(kuò)大,地區(qū)間發(fā)展差距明顯,社會(huì)事業(yè)有待加強(qiáng);生態(tài)脆弱的局面沒(méi)有根本改變,部分地區(qū)生態(tài)環(huán)境仍在退化,生態(tài)保護(hù)建設(shè)任重道遠(yuǎn)。
   5.2 項(xiàng)目主要污染源和污染物分析
   供暖項(xiàng)目主要污染源,主要污染物的種類(lèi)、排放濃度、排放量和排放方式等,廢棄物的回收利用、綜合利用和處理、處置方案。采用的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。
   5.3 建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響
   建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成影響的分析、預(yù)測(cè)和評(píng)估項(xiàng)目環(huán)境影響的特征,環(huán)境影響的范圍、程度和性質(zhì)。
   5.4 環(huán)保措施的評(píng)述及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證,提出各項(xiàng)措施的投資估算,建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響的經(jīng)濟(jì)損益分析
   5.5 環(huán)境監(jiān)測(cè)制度及環(huán)境管理的建議
   5.6 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論和建議

第六章 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效果分析
   6.1 投資估算和資金籌措
   分析項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需投資,估算工程總投資,并對(duì)資金籌措作出分析。
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   6.2國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
   從國(guó)家整體的角度考察項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)和需要國(guó)民經(jīng)濟(jì)付出的代價(jià)
   6.3 社會(huì)效果分析
   分析項(xiàng)目對(duì)國(guó)家政治和社會(huì)穩(wěn)定的影響,包括分析項(xiàng)目建設(shè)對(duì)解決和促進(jìn)就業(yè)的作用,項(xiàng)目與當(dāng)?shù)乜萍、文化發(fā)展水平的相互適應(yīng)性、項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性、項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮、民族?xí)慣的相互適應(yīng)性、項(xiàng)目對(duì)合理利用自然資源的影響等。

第七章 建設(shè)與實(shí)施
   7.1 供暖項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的安全、消防、衛(wèi)生等措施
   7.2 工程質(zhì)量要求
   7.3 項(xiàng)目的招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式

第八章 結(jié)論與附件
   8.1 結(jié)論及有關(guān)說(shuō)明
   8.2 需要政府解決的問(wèn)題和建議
8.3 有關(guān)附件

2 選擇華靈四方公司的理由

華靈四方辦公室
  • (1) 完備的工程咨詢(xún)資格:中國(guó)工程咨詢(xún)協(xié)會(huì)甲級(jí)資信機(jī)構(gòu)(農(nóng)業(yè)、林業(yè)、建筑、市政工程、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程)
  • (2) 累計(jì)服務(wù)客戶(hù)10000多家,熟悉交通影響評(píng)價(jià)、節(jié)能、穩(wěn)評(píng)、水土保持、防洪、可行性研究、資金申請(qǐng)報(bào)告編寫(xiě)、項(xiàng)目謀劃
  • (3) 獲得省級(jí)優(yōu)秀工程咨詢(xún)獎(jiǎng):四項(xiàng),該獎(jiǎng)由北京市等省級(jí)工程咨詢(xún)協(xié)會(huì)評(píng)選。
  • (4) 網(wǎng)點(diǎn)遍布全國(guó)各地:華靈四方擁有20多個(gè)分公司和子公司,網(wǎng)絡(luò)遍布全國(guó)各地,完成了大量的復(fù)雜項(xiàng)目,包括企業(yè)上市可研、省重點(diǎn)項(xiàng)目、國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目,是行業(yè)內(nèi)規(guī)模較大,專(zhuān)業(yè)完整,實(shí)力較強(qiáng)的咨詢(xún)公司。
  • (5) 全過(guò)程服務(wù)能力:公司擁有一支熟練掌握工程項(xiàng)目全過(guò)程管理的團(tuán)隊(duì),可以為業(yè)主提供前期的招標(biāo)、后續(xù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)等全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)
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