北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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棉被項目基本情況：棉被項目占地面積11.16畝，建筑面積8185.37平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在5697.16萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在304.24萬元人民幣左右。棉被項目總投資額為1395.25萬元，投資利潤率為25.91%；項目投資財務內(nèi)部收益率（稅后）為0.02%，投資回收期（稅后）為5044.61年，盈虧平衡點 BEP=39.72%。
第一章 棉被項目總論
1.1 項目背景
棉被項目名稱、項目承辦單位或建設(shè)單位、承擔編制申請報告的咨詢單位及其資質(zhì)、申請報告工作依據(jù)及工作概況等。
1.2 棉被項目申請單位情況
棉被項目申請單位現(xiàn)有主要產(chǎn)品、生產(chǎn)規(guī)模、資產(chǎn)負債和股東構(gòu)成等情況。
1.3 棉被項目研究結(jié)論
棉被項目規(guī)模、原材料、燃料和動力供應、項目工程技術(shù)方案、環(huán)境保護、投資估算和資金籌措、項目經(jīng)濟評論等綜合評價結(jié)論。
第二章 棉被項目建設(shè)基本情況
2.1棉被項目建設(shè)基本情況
國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展概況、項目建設(shè)地點、占地面積、投資規(guī)模、出資方式及融資方式、主要投資方、擬進口設(shè)備及用匯額等。
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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福建省銳高服裝化纖紡織有限公司 鹽城富德制衣有限公司 雅蘭實業(yè)(深圳)有限公司 安徽溫佳工貿(mào)有限公司 江蘇金鳳凰紡織制品有限公司 廣水市朝陽被服有限公司 浦江縣浦陽鎮(zhèn)瑞豐工藝廠 大連泉興被服棉紡制品有限公司 漢川市強昊皮鞋被服廠 瑪麗高工藝品（杭州）有限公司 南通龍鳳紡織有限公司 浙江省東陽市迪夢莎寢具有限公司 武漢市富揚棉制品有限公司 浙江浦江藝洋紡織工藝品有限公司 昆明綺通棉業(yè)有限公司(西山區(qū)) 杭州富陽歐凱家紡有限公司 杭州凡邦裝飾品有限公司 鐘祥市大發(fā)棉業(yè)有限公司 大連天源棉紡織制品有限公司 浦江新萬達工藝有限公司 漳浦縣鴻運紡織制品有限公司 鹽城富德制衣有限公司 雅蘭實業(yè)(深圳)有限公司 南通源潮家用紡織品有限公司 福建省銳高服裝化纖紡織有限公司 江蘇金鳳凰紡織制品有限公司 南通松林家用紡織品有限公司 廣水市朝陽被服有限公司 安徽溫佳工貿(mào)有限公司 瑪麗高工藝品（杭州）有限公司 漢川市強昊皮鞋被服廠 杭州凡邦裝飾品有限公司 大連天源棉紡織制品有限公司 南通龍鳳紡織有限公司 昆明綺通棉業(yè)有限公司(西山區(qū)) 浙江省東陽市迪夢莎寢具有限公司 浙江浦江藝洋紡織工藝品有限公司 杭州富陽歐凱家紡有限公司 浦江縣浦陽鎮(zhèn)瑞豐工藝廠 大連泉興被服棉紡制品有限公司 浦江新萬達工藝有限公司 鐘祥市大發(fā)棉業(yè)有限公司 漳浦縣鴻運紡織制品有限公司 武漢市富揚棉制品有限公司 寶雞市社會福利廠 鹽城富德制衣有限公司 海門市巨豐臥室用品有限責任公司 南通衛(wèi)豐紡織品有限公司 南通遠東臥室用品有限公司 江蘇天發(fā)家用紡織品有限公司 南通華正紡織品有限公司 南通凱利繡品有限公司 江蘇雅芳婷家用紡織品有限公司 海門市凱帝臥室用品有限責任公司 佛山市南海富麗時裝有限公司 海門市美羅寢具有限責任公司 南通美天家用紡織品有限公司 福建省銳高服裝化纖紡織有限公司 招遠和泰家紡有限公司 南通歐比亞臥室用品有限公司 高密市潤華服飾有限公司 南通李氏臥室用品有限公司 上海珍奧生物科技有限公司 紹興縣易家織造有限公司 廣水市朝陽被服有限公司 上海出美紡織制品有限公司 山東省夏津縣宏祥棉制品有限公司 遼陽縣四季家紡被服廠 大連天源棉紡織制品有限公司 遼陽縣玉山被服廠 武漢市陽邏寶路棉制品有限責任公司 浙江東邦實業(yè)有限公司 漢川市強昊皮鞋被服廠 蘭溪市欣星紡織品有限公司 建湖縣繡服廠 寶雞市社會福利廠 監(jiān)利縣夢雅家紡有限公司 鹽城富德制衣有限公司 江蘇天發(fā)家用紡織品有限公司 海門市美羅寢具有限責任公司 江蘇雅芳婷家用紡織品有限公司 海門市凱帝臥室用品有限責任公司 海門市巨豐臥室用品有限責任公司 南通衛(wèi)豐紡織品有限公司 南通華正紡織品有限公司 南通遠東臥室用品有限公司 南通凱利繡品有限公司 南通美天家用紡織品有限公司 佛山市南海富麗時裝有限公司 上海珍奧企瑪生物技術(shù)有限公司 南通春怡臥室用品有限公司 南通歐比亞臥室用品有限公司 福建省銳高服裝化纖紡織有限公司 湖北省廣水市朝陽被服有限公司 招遠和泰家紡有限公司 高密市潤華服飾有限公司 南通李氏臥室用品有限公司 上海出美紡織制品有限公司 紹興縣易家織造有限公司 遼陽縣玉山被服廠 遼陽縣四季家紡被服廠 武漢市陽邏寶路棉制品有限責任公司 漢川市強昊皮鞋被服廠 浙江東邦實業(yè)有限公司 蘭溪市欣星紡織品有限公司 建湖縣繡服廠 寶雞市社會福利廠 揚州正源家用紡織品有限公司 安康市福利廠 新化縣社會福利廠
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行業(yè)發(fā)展概況
第三章 建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃
3.1 棉被項目建設(shè)用地區(qū)域情況
建設(shè)地區(qū)的資源、區(qū)域地質(zhì)、交通運輸情況，自然條件與項目的特定生產(chǎn)需要的關(guān)系。
3.2 項目用地情況
棉被項目用地占用土地數(shù)量，占用農(nóng)用地、建設(shè)用地等數(shù)量，生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、原料基地占地面積，需要拆遷及可利用的原有建筑物、構(gòu)筑物情況，項目需要支付的補償或出讓費用，項目用地預審情況。
3.3 棉被項目布局規(guī)劃情況
合理布局的論證分析。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的項目選址和布局與所在地城市規(guī)劃銜接情況。
第四章 資源利用和能源耗用分析
4.1 資源和原材料
棉被項目需要利用的自然資源及其來源、數(shù)量、運輸方式、供應條件以及今后發(fā)展和開發(fā)趨勢，項目所需原材料及主要輔助材料需用量。項目資源利用與相關(guān)資源開發(fā)利用總體規(guī)劃的銜接。
4.2 能源耗用和公共設(shè)施的占用
棉被項目所需煤、電、汽、氣、油、路（運輸）等燃料、動力及公用設(shè)施的數(shù)量和能力，需由項目自建的種類和規(guī)模以及可以利用的現(xiàn)有的設(shè)施能力。
4.3節(jié)能和節(jié)水措施
能源和水資源消耗量大的項目，應符合綜合利用、節(jié)約資源和可持續(xù)發(fā)展等方面的要求，并提出節(jié)能和節(jié)水措施，對能耗、水耗指標進行分析。
第五章 環(huán)境影響分析
5.1 建設(shè)項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀
棉被項目所在地的自然及經(jīng)濟社會情況。包括地理、水文、氣候、氣象等情況，自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)、名勝古跡以及重要政治文化設(shè)施情況，生活居住區(qū)分布情況和人口密度等社會經(jīng)濟情況、人群健康狀況和地方病等情況，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。
平原縣隸屬德州市，德州市位于北緯36°24'-38°0'、東經(jīng)115°45'-117°24'之間，黃河下游北岸，山東省西北部。北依北京、天津，南鄰省會濟南，西接山西煤炭基地，東連勝利油田及膠東半島，處于華北、華東兩大經(jīng)濟區(qū)連結(jié)帶和環(huán)渤海經(jīng)濟圈、黃河三角洲以及“大京九”經(jīng)濟開發(fā)帶交匯區(qū)內(nèi)，兼具沿海與內(nèi)陸雙重優(yōu)勢。
地處魯西北黃河沖擊平原，總面積1047平方公里，人口44.7萬，轄內(nèi)7鎮(zhèn)3鄉(xiāng)2個街道辦事處和龍門經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，共有876個行政村。
地理區(qū)位：平原縣南依泰山，北望京津，距天津港220公里，黃驊港110公里，濟南遙墻機場80公里。京滬鐵路貫穿縣境南北，平原火車站每天有17次客貨在這里停、發(fā)，貨運站臺一次作業(yè)能力達5000噸，年吞吐量達50萬噸。京福高速公路從平原穿境而過，并設(shè)有南北兩個進出口，乘車到濟南機場只需1小時，境內(nèi)還有北京至珠海的105國道、101、315、318省道和四通八達的縣鄉(xiāng)公路，內(nèi)聯(lián)鄉(xiāng)村、外通全國，客貨運輸十分方便。
平原縣東臨國家第二大油田勝利油田，北靠國家大型電廠華能電廠，并且本縣有裝機3萬千瓦的熱電廠一處，中原油田向縣城的天然氣供氣工程也正在建設(shè)之中，可為企業(yè)提供充足的資源保障。 平原縣工業(yè)經(jīng)濟初具規(guī)模，已形成了造紙、棉紡、化工、機械、建材、食品加工六大產(chǎn)業(yè)。平原縣農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，全縣現(xiàn)有耕地78萬畝，主要農(nóng)作物有小麥、玉米、棉花、蔬菜等，是全國有名的“糧棉基地縣”、“京津蔬菜園區(qū)”和“畜牧業(yè)強縣”。
基礎(chǔ)設(shè)施完備：平原縣是山東省第一個電話縣，全縣電話裝機總量達7.8萬部，入戶率78%；程控電話、無線尋呼、移動通訊三網(wǎng)齊全，隨時可聯(lián)通國內(nèi)外的通訊網(wǎng)絡。城市功能完備，城區(qū)實現(xiàn)了集中供水、 供熱、供電、供氣。目前，城區(qū)規(guī)劃建設(shè)面積已擴展到32平方公里，老城區(qū)、新城區(qū)和開發(fā)區(qū)“三區(qū)一城”的城市框架基本形成，城市品位明顯提升，承載力、吸引力進一步增強。
工業(yè)特色明顯：平原縣工業(yè)發(fā)展構(gòu)筑了“總量大、骨干強、效益好、結(jié)構(gòu)優(yōu)”的格局，造紙、化工、酒水飲品、糧食深加工等主導產(chǎn)業(yè)規(guī)模進一步膨脹，化工生產(chǎn)能力達到了137萬噸，造紙、酒水飲品、糧食 深加工能力分別達到了100萬噸，四大產(chǎn)業(yè)集群格局基本形成。規(guī)模以上企業(yè)已達130家，比年初增加24家；規(guī)模以上企業(yè)實現(xiàn)銷售收入88億元，利稅超過10億元大關(guān)；全縣利稅過2億元的企業(yè)達到2家，過億元的3家，過千萬元的17家。德齊龍、照東方、滬平永發(fā)、正大紙業(yè)等骨干企業(yè)實力進一步壯大，對經(jīng)濟發(fā)展 的支撐作用明顯增強。
人文環(huán)境優(yōu)良：平原縣文化底蘊深厚，平原人民講誠信、重信義，全縣上下重商、親商，政通人和，干事創(chuàng)業(yè)的氛圍濃厚。
全區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值545.96億元，比上年增長13.13％。其中第二產(chǎn)業(yè)增加值337.08億元，比上年增長4.25％；第三產(chǎn)業(yè)增加值208.88億元，比上年增長31.15％，第二、三產(chǎn)業(yè)比重由上年的67.00%和33.00%變化為61.74％和38.26％。按從業(yè)人員計算，全區(qū)人均生產(chǎn)總值35.52 萬元，比上年增長8.26％。
全年完成主營業(yè)務收入2922.14億元，比上年增長1.95％。其中第二產(chǎn)業(yè)完成主營業(yè)務收入2059.55 億元，比上年下降1.82％，占全區(qū)主營業(yè)務收入的70.48%；第三產(chǎn)業(yè)完成主營業(yè)務收入862.59億元，比上年增長12.24%，占全區(qū)主營業(yè)務收入的29.52％。
全年實現(xiàn)利潤263億元，比上年下降19.99 %。其中第二產(chǎn)業(yè)利潤總額96億元，比上年下降33.36 %；第三產(chǎn)業(yè)利潤總額167億元，比上年下降9.55 %。
全年財政收入172.30億元，比上年增長28.98％。其中預算收入158.10億元，比上年增長30.53％；土地收入14.20億元，比上年增長13.97％。全年財政支出49.37億元，比上年增長2.95％。
去年全世界爆發(fā)的國際金融危機也給開發(fā)區(qū)帶來了一些影響。工業(yè)總產(chǎn)值從2007年的2091.7億元降到了2019.59億元。但是園區(qū)有關(guān)部門積極應對國際金融危機帶來的嚴峻挑戰(zhàn)，全面落實幫扶企業(yè)政策措施，著力解決企業(yè)在經(jīng)營運行、市場開拓、就業(yè)保障、融資渠道等方面的突出。主要措施包括兩點：一是開辟綠色通道，為企業(yè)提供一站式管理服務，保證企業(yè)有困難，可以在第一時間聯(lián)系解決。二是鼓勵企業(yè)逆勢而上，開發(fā)區(qū)充分發(fā)揮溝通協(xié)調(diào)作用，為金融機構(gòu)和企業(yè)搭建合作平臺，解決企業(yè)融資困難，目前開發(fā)區(qū)的恢復明顯好于國外市場的恢復。今年一季度已經(jīng)開始顯現(xiàn)，二季度加快好轉(zhuǎn)，預計今年的工業(yè)產(chǎn)值能超過去年的水平。
5.2 項目主要污染源和污染物分析
棉被項目主要污染源，主要污染物的種類、排放濃度、排放量和排放方式等，廢棄物的回收利用、綜合利用和處理、處置方案。采用的污染物排放標準。
5.3 建設(shè)項目的環(huán)境影響
建設(shè)項目對環(huán)境可能造成影響的分析、預測和評估項目環(huán)境影響的特征，環(huán)境影響的范圍、程度和性質(zhì)。
5.4 環(huán)保措施的評述及其技術(shù)經(jīng)濟論證，提出各項措施的投資估算，建設(shè)項目環(huán)境影響的經(jīng)濟損益分析
5.5 環(huán)境監(jiān)測制度及環(huán)境管理的建議
5.6 環(huán)境影響評價結(jié)論和建議
第六章 經(jīng)濟和社會效果分析
6.1 投資估算和資金籌措
分析項目建設(shè)和運營所需投資，估算工程總投資，并對資金籌措作出分析。
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6.2國民經(jīng)濟評價
從國家整體的角度考察項目對國民經(jīng)濟的貢獻和需要國民經(jīng)濟付出的代價
6.3 社會效果分析
分析項目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響，包括分析項目建設(shè)對解決和促進就業(yè)的作用，項目與當?shù)乜萍肌⑽幕l(fā)展水平的相互適應性、項目與當?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應性、項目與當?shù)鼐用竦淖诮�、民族習慣的相互適應性、項目對合理利用自然資源的影響等。
第七章 建設(shè)與實施
7.1 棉被項目建設(shè)實施的安全、消防、衛(wèi)生等措施
7.2 工程質(zhì)量要求
7.3 項目的招標方式和招標組織形式
第八章 結(jié)論與附件
8.1 結(jié)論及有關(guān)說明
8.2 需要政府解決的問題和建議
8.3 有關(guān)附件
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