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企業(yè)投資 木制家具制造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
（2023 年版）

一、概述

（一） 木制家具制造項(xiàng)目概況
木制家具制造項(xiàng)目全稱及簡稱。概述 木制家具制造項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)和任務(wù)、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（含主要產(chǎn)出）、建設(shè)工期、投資規(guī)模和資金來源、建設(shè)模式、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。
（二）企業(yè)概況
簡述企業(yè)基本信息、發(fā)展現(xiàn)狀、財(cái)務(wù)狀況、類似 木制家具制造項(xiàng)目情況、企業(yè)信用和總體能力，有關(guān)政府批復(fù)和金融機(jī)構(gòu)支持等情況。分析企業(yè)綜合能力與擬建 木制家具制造項(xiàng)目的匹配性。屬于國有控股企業(yè)的，應(yīng)說明其上級(jí)控股單位的主責(zé)主業(yè)，以及擬建 木制家具制造項(xiàng)目與其主責(zé)主業(yè)的符合性。
（三）編制依據(jù)
概述國家和地方有關(guān)支持性規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入條件、企業(yè)戰(zhàn)略、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、專題研究成果，以及其他依據(jù)。
（四）主要結(jié)論和建議
簡述 木制家具制造項(xiàng)目可行性研究的主要結(jié)論和建議。

二、 木制家具制造項(xiàng)目建設(shè)背景、需求分析及產(chǎn)出方案

（一）規(guī)劃政策符合性
簡述 木制家具制造項(xiàng)目建設(shè)背景和前期工作進(jìn)展情況，論述擬建 木制家具制造項(xiàng)目與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)和市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的符合性。
（二）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略需求分析
對(duì)于關(guān)系企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展的重大 木制家具制造項(xiàng)目，論述企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略對(duì)擬建 木制家具制造項(xiàng)目的需求程度和擬建 木制家具制造項(xiàng)目對(duì)促進(jìn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)的重要性和緊迫性。
（三） 木制家具制造項(xiàng)目市場需求分析
結(jié)合企業(yè)自身情況和行業(yè)發(fā)展前景，分析擬建 木制家具制造項(xiàng)目所在行業(yè)的業(yè)態(tài)、目標(biāo)市場環(huán)境和容量、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、產(chǎn)品或服務(wù)價(jià)格，評(píng)價(jià)市場飽和程度、木制家具制造 項(xiàng)目產(chǎn)品或服務(wù)的競爭力，預(yù)測產(chǎn)品或服務(wù)的市場擁有量，提出市場營銷策略等建議。

生產(chǎn)木制家具制造產(chǎn)品的主要企業(yè)：

大連萬鵬家具制造有限公司  深圳市福牌實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司  昆山小小恐龍兒童用品有限公司  沈陽康富椅業(yè)有限公司  曹縣嘉實(shí)木業(yè)有限公司  漳州市國輝工貿(mào)有限公司  浙江春光名美家具制造有限公司  開原市四合家具有限公司  北京曲美新業(yè)家具有限公司  中牟縣惠富家私有限公司  成武縣鵬達(dá)木制品有限公司  青島鮮昌木業(yè)有限公司  浙江天和典尚實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司  成都市華龍家具裝飾有限公司  河北南洋木業(yè)有限公司  汨羅市華雅家具有限公司  曹縣遠(yuǎn)東制品廠  句容市春發(fā)鋼木制品有限公司  句容市春光日用品廠  寧波豐水家居用品有限公司  北京金鑫木業(yè)有限公司  上海愛之頓松木家具有限公司  菏澤晨林工藝品有限公司  高要市文發(fā)木業(yè)有限公司  中牟縣格林蘭家具廠  青島春秋櫥柜有限公司  山東隆森木業(yè)有限公司  沈陽旭明木業(yè)有限公司  陽信魯藝文君古典家具有限公司  曹縣富民工藝品有限公司  浙江莫霞家私有限公司  伊春市東盟木材有限責(zé)任公司  溫州玲合家具有限公司  青島彬城木業(yè)有限公司  大連鴻基木塑有限公司  江山市偉峰家具有限公司  樂山市國林木業(yè)有限責(zé)任公司  丹東匯友木業(yè)有限公司  瀏陽市志華木業(yè)加工廠  浙江省江山市大明家私有限公司  單縣時(shí)代家俱廠  遼陽新科家具有限公司  沈陽玉龍木制品有限公司  北京傲威環(huán)亞家具有限公司  遼寧遠(yuǎn)鳴木業(yè)有限公司  營口木下實(shí)業(yè)有限公司  東莞市聲威實(shí)業(yè)有限公司  大連北宏木業(yè)有限公司  沈陽有一木器家私有限公司  沈陽丹森木業(yè)有限公司  寧波市歐文家具制造有限公司  沈陽幸福家具有限公司  杭州千島湖盛楓木業(yè)有限公司  上海士商家居建材有限公司  寧波雅儷格家具有限公司  斐富(英山)家私制造有限公司  中山福溢家具有限公司  武漢福祥臺(tái)板家具有限責(zé)任公司  九牧林氏(莆田)商貿(mào)有限公司  石家莊宜民木業(yè)有限公司  河淳建筑裝飾制品(無錫)有限公司  沈陽宏升木業(yè)有限公司  廣西金鼎家具有限公司  浙江致健家俬有限公司  丹鵬家居(天津)有限公司  天地家具飾品（嘉興）有限公司  沈陽大正明輝家具有限公司  溫州莎博爾家私有限公司  莆田市東正木業(yè)有限公司  青島新興德爾塔木業(yè)有限公司  酒泉富康家具有限責(zé)任公司  龍巖市家佳木制品有限公司  北京市恒瑞家具有限公司  安吉縣南方家俬有限公司  高密市萬邦木業(yè)有限公司  浙江春蕾家具有限公司  大連逸美家私制造有限公司  開平市藝暉木業(yè)有限公司  昆山海河家具有限公司  北京市福力精工家具有限公司  海寧市煌冠家具有限責(zé)任公司  沈陽格瑞瀾家私有限公司  常州市綠美藝家具有限公司  臨安市臨武鋼木家具廠  張家港市茂豐竹木制品有限公司  豐寧滿族自治縣承德新意木制品有限公司  寧波市鄞州慶元工藝制品有限公司  安吉縣天荒坪安源竹木工藝品廠  武邑悅順仿古雕刻家具有限公司  浙江省龍泉市佳程工藝品廠  紹興林龍家私有限公司  鄒城市南陽木業(yè)有限公司  漳州益玖家具有限公司  寧波市華藝古典家具有限公司  寧波永生工藝品有限公司  沈陽藤博木業(yè)有限責(zé)任公司  合肥恒業(yè)家具有限公司  天津市華信誠木業(yè)有限公司  中山福溢家具有限公司  深圳市福牌實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司  漳州市國輝工貿(mào)有限公司  沈陽康富椅業(yè)有限公司  成都市華龍家具裝飾有限公司  鞍山萬興隆巖田木業(yè)有限公司  昆山小小恐龍兒童用品有限公司  中牟縣惠富家私有限公司  北京曲美新業(yè)家具有限公司  新化縣西河農(nóng)工商總公司  浙江春光名美家具制造有限公司  浙江天和典尚實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司  大連藝騰木業(yè)有限公司  上茂木業(yè)（昆山）有限公司  河北南洋木業(yè)有限公司  寧波豐水家居用品有限公司  開原市四合家具有限公司  大連北宏木業(yè)有限公司  合肥菱湖家具有限公司  上海愛之頓松木家具有限公司  曹縣遠(yuǎn)東制品廠  北京金鑫木業(yè)有限公司  菏澤晨林工藝品有限公司  汨羅市華雅家具有限公司  山東隆森木業(yè)有限公司  伊春市東盟木材有限責(zé)任公司  句容市春發(fā)鋼木制品有限公司  成武縣鵬達(dá)木制品有限公司  曹縣富民工藝品有限公司  陽信魯藝文君古典家具有限公司  溫州玲合家具有限公司  青島彬城木業(yè)有限公司  沈陽旭明木業(yè)有限公司  句容市春光日用品廠  浙江莫霞家私有限公司  寧波雅儷格家具有限公司  高要市文發(fā)木業(yè)有限公司  寧波市歐文家具制造有限公司  營口木下實(shí)業(yè)有限公司  江山市偉峰家具有限公司  上海江南富麟船用裝飾有限公司  沈陽市圣爵家私廠  南京木器廠  沈陽丹森木業(yè)有限公司  丹東匯友木業(yè)有限公司  樂山市國林木業(yè)有限責(zé)任公司  浙江省江山市大明家私有限公司  沈陽有一木器家私有限公司  沈陽玉龍木制品有限公司  北京傲威環(huán)亞家具有限公司  遼陽新科家具有限公司  東莞市聲威實(shí)業(yè)有限公司  瀏陽市志華木業(yè)加工廠  天地家具飾品（嘉興）有限公司  青島新興德爾塔木業(yè)有限公司  丹鵬家居(天津)有限公司  高大家具工業(yè)（昆山）有限公司  九牧林氏(莆田)商貿(mào)有限公司  寧波市華藝古典家具有限公司  遼寧遠(yuǎn)鳴木業(yè)有限公司  廣西金鼎家具有限公司  斐富(英山)家私制造有限公司  浙江致健家俬有限公司  河淳建筑裝飾制品(無錫)有限公司  沈陽大正明輝家具有限公司  杭州海龍家私有限公司  上海士商家居建材有限公司  沈陽幸福家具有限公司  中牟縣格林蘭家具廠  武漢福祥臺(tái)板家具有限責(zé)任公司  石家莊宜民木業(yè)有限公司  曹縣精工木業(yè)有限公司  莆田市東正木業(yè)有限公司  大連萬鵬家具制造有限公司  沈陽宏升木業(yè)有限公司  昆山海河家具有限公司  杭州千島湖盛楓木業(yè)有限公司  大慶華陽家俱制造有限公司  慶安眾森木業(yè)有限責(zé)任公司  單縣時(shí)代家俱廠  大連逸美家私制造有限公司  韶關(guān)市鏵森木業(yè)有限公司  酒泉富康家具有限責(zé)任公司  龍巖市家佳木制品有限公司  寧波古德漢木家具有限公司  龍泉市賽唯竹木有限公司  北京市福力精工家具有限公司  北京市恒瑞家具有限公司  浙江佰心木業(yè)有限公司  安吉縣南方家俬有限公司  遼陽華龍木業(yè)有限公司  海寧市煌冠家具有限責(zé)任公司  高密市萬邦木業(yè)有限公司  大連羅曼家具有限公司  沈陽藤博木業(yè)有限責(zé)任公司  豐寧滿族自治縣承德新意木制品有限公司  社旗縣朱集鎮(zhèn)新型家俱廠  常州市綠美藝家具有限公司  菏澤金華木制品有限公司  昆山精晟家具制品有限公司  紹興林龍家私有限公司  臨安市臨武鋼木家具廠  張家港市茂豐竹木制品有限公司  青島鮮昌木業(yè)有限公司  寧波奧瑞特工藝品有限公司  弘發(fā)木業(yè)（北京）有限公司  開平市藝暉木業(yè)有限公司  寧波市鄞州慶元工藝制品有限公司  大連鴻基木塑有限公司  青島春秋櫥柜有限公司  沈陽格瑞瀾家私有限公司  安吉縣天荒坪安源竹木工藝品廠  武邑悅順仿古雕刻家具有限公司  浙江春蕾家具有限公司  寧波永生工藝品有限公司  漳州益玖家具有限公司  合肥恒業(yè)家具有限公司  鄒城市南陽木業(yè)有限公司  北京順天信家具制造有限責(zé)任公司  遼寧博森木業(yè)有限公司  龍泉市方園木制工藝品廠  曹縣嘉實(shí)木業(yè)有限公司  浙江省龍泉市佳程工藝品廠  德清遠(yuǎn)航家居用品有限公司  天津市華信誠木業(yè)有限公司  

2011年1-12 月，山東省金屬家具制造業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入1136.40 億元，比上年同期增長18.40% ，山東省金屬家具制造業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)利潤總額72.34億元，上年同期為57.71億元。山東省金屬家具制造業(yè)總規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量878家，虧損企業(yè)95家，虧損總額為1.83億元，上年同期為1.36億元。山東省金屬家具制造業(yè)產(chǎn)品銷售稅金及附加為5.71億元，去年同期為3.82億元，增長49.45%。

2011年1-12 月，山東省金屬家具制造業(yè)資產(chǎn)總計(jì)710.28 億元、比去年同期增加20.48% ;負(fù)債合計(jì)358.56 億元，比去年同期增加86.60% ；金屬家具制造業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率為50.48% 。金屬家具制造業(yè)應(yīng)收帳款額為121.15億元，比去年同期增長12.62% ，銷售成本為956.48億元，比去年同期增長17.91% ，銷售費(fèi)用為39.39億元，比去年同期增長17.32% ，金屬家具制造業(yè)管理費(fèi)用為49.61億元，比去年同期增長22.69% ，金屬家具制造業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用為11.69億元，比去年同期增長36.24%， 金屬家具制造業(yè)全部從業(yè)人員平均人數(shù)為234742人。

（四） 木制家具制造項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和產(chǎn)出方案
闡述擬建 木制家具制造項(xiàng)目總體目標(biāo)及分階段目標(biāo)，提出擬建 木制家具制造項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，明確 木制家具制造項(xiàng)目產(chǎn)品方案或服務(wù)方案及其質(zhì)量要求，并評(píng)價(jià) 木制家具制造項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模以及產(chǎn)品方案的合理性。
（五） 木制家具制造項(xiàng)目商業(yè)模式
根據(jù) 木制家具制造項(xiàng)目主要商業(yè)計(jì)劃，分析擬建 木制家具制造項(xiàng)目收入來源和結(jié)構(gòu)，判斷 木制家具制造項(xiàng)目是否具有充分的商業(yè)可行性和金融機(jī)構(gòu)等相關(guān)方的可接受性。結(jié)合 木制家具制造項(xiàng)目所在地政府或相關(guān)單位可以提供的條件，提出商業(yè)模式及其創(chuàng)新需求，研究 木制家具制造項(xiàng)目綜合開發(fā)等模式創(chuàng)新路徑及可行性。

三、 木制家具制造項(xiàng)目選址與要素保障

（一） 木制家具制造項(xiàng)目選址或選線
通過多方案比較，選擇 木制家具制造項(xiàng)目最佳或合理的場址或線路方案，明確擬建 木制家具制造項(xiàng)目場址或線路的土地權(quán)屬、供地方式、土地利用狀況、礦產(chǎn)壓覆、占用耕地和永久基本農(nóng)田、涉及生態(tài)保護(hù)紅線、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估等情況。備選場址方案或線路方案比選要綜合考慮規(guī)
劃、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等條件。

全區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值545.96億元，比上年增長13.13％。其中第二產(chǎn)業(yè)增加值337.08億元，比上年增長4.25％；第三產(chǎn)業(yè)增加值208.88億元，比上年增長31.15％，第二、三產(chǎn)業(yè)比重由上年的67.00%和33.00%變化為61.74％和38.26％。按從業(yè)人員計(jì)算，全區(qū)人均生產(chǎn)總值35.52 萬元，比上年增長8.26％。 全年完成主營業(yè)務(wù)收入2922.14億元，比上年增長1.95％。其中第二產(chǎn)業(yè)完成主營業(yè)務(wù)收入2059.55 億元，比上年下降1.82％，占全區(qū)主營業(yè)務(wù)收入的70.48%；第三產(chǎn)業(yè)完成主營業(yè)務(wù)收入862.59億元，比上年增長12.24%，占全區(qū)主營業(yè)務(wù)收入的29.52％。 全年實(shí)現(xiàn)利潤263億元，比上年下降19.99 %。其中第二產(chǎn)業(yè)利潤總額96億元，比上年下降33.36 %；第三產(chǎn)業(yè)利潤總額167億元，比上年下降9.55 %。 全年財(cái)政收入172.30億元，比上年增長28.98％。其中預(yù)算收入158.10億元，比上年增長30.53％；土地收入14.20億元，比上年增長13.97％。全年財(cái)政支出49.37億元，比上年增長2.95％。 去年全世界爆發(fā)的國際金融危機(jī)也給開發(fā)區(qū)帶來了一些影響。工業(yè)總產(chǎn)值從2007年的2091.7億元降到了2019.59億元。但是園區(qū)有關(guān)部門積極應(yīng)對(duì)國際金融危機(jī)帶來的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，全面落實(shí)幫扶企業(yè)政策措施，著力解決企業(yè)在經(jīng)營運(yùn)行、市場開拓、就業(yè)保障、融資渠道等方面的突出。主要措施包括兩點(diǎn)：一是開辟綠色通道，為企業(yè)提供一站式管理服務(wù)，保證企業(yè)有困難，可以在第一時(shí)間聯(lián)系解決。二是鼓勵(lì)企業(yè)逆勢而上，開發(fā)區(qū)充分發(fā)揮溝通協(xié)調(diào)作用，為金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)搭建合作平臺(tái)，解決企業(yè)融資困難，目前開發(fā)區(qū)的恢復(fù)明顯好于國外市場的恢復(fù)。今年一季度已經(jīng)開始顯現(xiàn)，二季度加快好轉(zhuǎn)，預(yù)計(jì)今年的工業(yè)產(chǎn)值能超過去年的水平。

（二） 木制家具制造項(xiàng)目建設(shè)條件
分析擬建 木制家具制造項(xiàng)目所在區(qū)域的自然環(huán)境、交通運(yùn)輸、公用工程等建設(shè)條件。其中，自然環(huán)境條件包括地形地貌、氣象、水文、泥沙、地質(zhì)、地震、防洪等；交通運(yùn)輸條件包括鐵路、公路、港口、機(jī)場、管道等；公用工程條件包括周邊市政道路、水、電、氣、熱、消防和通信等。闡述施工條件、生活配套設(shè)施和公共服務(wù)依托條件等。改擴(kuò)建工程要分析現(xiàn)有設(shè)施條件的容量和能力，提出設(shè)施改擴(kuò)建和利用方案。

本縣位于亞熱帶北緣，土地肥沃，物產(chǎn)豐富，素有“魚米之鄉(xiāng)”之稱。植物資源豐富，東部雪堰、潘家低山丘陵地區(qū)盛產(chǎn)茶葉和桃、梨、葡萄等水果。境內(nèi)有太湖湖（西太湖）、陽湖、宋建湖等自然湖泊，河港汊蕩縱橫交錯(cuò)，淡水漁業(yè)資源豐富，適宜于魚、蟹、蝦、蚌等水產(chǎn)養(yǎng)殖。礦產(chǎn)資源主要有鄭陸的石膏礦，焦溪、新安等地的白泥、紫砂、陶土等，潘家、芙蓉等地的優(yōu)質(zhì)礦泉水。

（三）要素保障分析
土地要素保障。分析擬建 木制家具制造項(xiàng)目相關(guān)的國土空間規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃、建設(shè)用地控制指標(biāo)等土地要素保障條件，開展節(jié)約集約用地論證分析，評(píng)價(jià)用地規(guī)模和功能分區(qū)的合理性、節(jié)地水平的先進(jìn)性。說明擬建 木制家具制造項(xiàng)目用地總體情況，包括地上（下）物情況等；涉及耕地、園地、林地、草地等農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，說明農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)的落實(shí)、轉(zhuǎn)用審批手續(xù)辦理安排及耕地占補(bǔ)平衡的落實(shí)情況；涉及占用永久基本農(nóng)田的，說明永久基本農(nóng)田占用補(bǔ)劃情況；如果 木制家具制造項(xiàng)目涉及用海用島，應(yīng)明確用海用島的方式、具體位置和規(guī)模
等內(nèi)容。
資源環(huán)境要素保障。分析擬建 木制家具制造項(xiàng)目水資源、能源、大氣環(huán)境、生態(tài)等承載能力及其保障條件，以及取水總量、能耗、碳排放強(qiáng)度和污染減排指標(biāo)控制要求等，說明是否存在環(huán)境敏感區(qū)和環(huán)境制約因素。對(duì)于涉及用海的 木制家具制造項(xiàng)目，應(yīng)分析利用港口岸線資源、航道資源
的基本情況及其保障條件；對(duì)于需圍填海的 木制家具制造項(xiàng)目，應(yīng)分析圍填�；�本情況及其保障條件。

四、 木制家具制造項(xiàng)目建設(shè)方案

（一）技術(shù)方案
通過技術(shù)比較提出 木制家具制造項(xiàng)目生產(chǎn)方法、生產(chǎn)工藝技術(shù)和流程、配套工程（輔助生產(chǎn)和公用工程等）、技術(shù)來源及其實(shí)現(xiàn)路徑，論證項(xiàng)目技術(shù)的適用性、成熟性、可靠性和先進(jìn)性。對(duì)于專利或關(guān)鍵核心技術(shù)，需要分析其獲取方式、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和自主可控
性等。簡述推薦技術(shù)路線的理由，提出相應(yīng)的技術(shù)指標(biāo)。
（二）設(shè)備方案
通過設(shè)備比選提出擬建 木制家具制造項(xiàng)目主要設(shè)備（含軟件）的規(guī)格、數(shù)量和性能參數(shù)等內(nèi)容，論述設(shè)備（含軟件）與技術(shù)的匹配性和可靠性、設(shè)備和軟件對(duì)工程方案的設(shè)計(jì)技術(shù)需求，提出關(guān)鍵設(shè)備和軟件推薦方案及自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況。必要時(shí)，對(duì)關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行單臺(tái)技術(shù)經(jīng)濟(jì)
論證。利用和改造原有設(shè)備的，提出改造方案及其效果。涉及超限設(shè)備的，研究提出相應(yīng)的運(yùn)輸方案，特殊設(shè)備提出安裝要求。
（三）工程方案
通過方案比選提出工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程總體布置、主要建（構(gòu)）筑物和系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案、外部運(yùn)輸方案、公用工程方案及其他配套設(shè)
施方案，明確工程安全質(zhì)量和安全保障措施，對(duì)重大問題制定應(yīng)對(duì)方案。涉及分期建設(shè)的 木制家具制造項(xiàng)目，需要闡述分期建設(shè)方案；涉及重大技術(shù)問題的，還應(yīng)闡述需要開展的專題論證工作。
（四）資源開發(fā)方案
對(duì)于資源開發(fā)類 木制家具制造項(xiàng)目，應(yīng)依據(jù)資源開發(fā)規(guī)劃、資源儲(chǔ)量、資源品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價(jià)值等，研究制定資源開發(fā)和綜合利用方案，評(píng)價(jià)資源利用效率。
（五）用地用海征收補(bǔ)償（安置）方案
涉及土地征收或用海海域征收的 木制家具制造項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定，確定征收補(bǔ)償（安置）方案，包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置對(duì)象、安置方式、社會(huì)保障等內(nèi)容。用海用島涉及利益相關(guān)者的，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定等，確定利益相關(guān)者協(xié)調(diào)方案。
（六）數(shù)字化方案
對(duì)于具備條件的 木制家具制造項(xiàng)目，研究提出擬建 木制家具制造項(xiàng)目數(shù)字化應(yīng)用方案，包括技術(shù)、設(shè)備、工程、建設(shè)管理和運(yùn)維、網(wǎng)絡(luò)與數(shù)據(jù)安全保障等方面，提出以數(shù)字化交付為目的，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)-施工-運(yùn)維全過程數(shù)字化應(yīng)用方案。
（七）建設(shè)管理方案
提出 木制家具制造項(xiàng)目建設(shè)組織模式、控制性工期和分期實(shí)施方案，確定 木制家具制造項(xiàng)目建設(shè)是否滿足投資管理合規(guī)性和施工安全管理要求。如果涉及招標(biāo)，明確招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式等。

五、 木制家具制造項(xiàng)目運(yùn)營方案

（一）生產(chǎn)經(jīng)營方案
對(duì)于產(chǎn)品生產(chǎn)類企業(yè)投資 木制家具制造項(xiàng)目，提出擬建 木制家具制造項(xiàng)目的產(chǎn)品質(zhì)量安全保障方案、原材料供應(yīng)保障方案、燃料動(dòng)力供應(yīng)保障方案以及維護(hù)維修方案，評(píng)價(jià)生產(chǎn)經(jīng)營的有效性和可持續(xù)性。
對(duì)于運(yùn)營服務(wù)類企業(yè)投資 木制家具制造項(xiàng)目，明確擬建 木制家具制造項(xiàng)目運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程、計(jì)量、運(yùn)營維護(hù)與修理，以及運(yùn)營服務(wù)效率要求等， 研究提出運(yùn)營服務(wù)方案。
（二）安全保障方案
分析 木制家具制造項(xiàng)目運(yùn)營管理中存在的危險(xiǎn)因素及其危害程度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任制，設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)，建立安全管理體系，提出安全防 范措施，制定 木制家具制造項(xiàng)目安全應(yīng)急管理預(yù)案。
（三）運(yùn)營管理方案
簡述擬建 木制家具制造項(xiàng)目的運(yùn)營機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，明確 木制家具制造項(xiàng)目運(yùn)營模式和治理結(jié)構(gòu)要求，簡述 木制家具制造項(xiàng)目績效考核方案、獎(jiǎng)懲機(jī)制等。

六、 木制家具制造項(xiàng)目投融資與財(cái)務(wù)方案

（一）投資估算
說明投資估算編制范圍、編制依據(jù)，估算 木制家具制造項(xiàng)目建設(shè)投資、流動(dòng)資金、建設(shè)期融資費(fèi)用，明確建設(shè)期內(nèi)分年度資金使用計(jì)劃。
（二）盈利能力分析
根據(jù) 木制家具制造項(xiàng)目性質(zhì)，選擇適合的評(píng)價(jià)方法，估算 木制家具制造項(xiàng)目營業(yè)收入和補(bǔ)貼性收入及各種成本費(fèi)用，并按相關(guān)行業(yè)要求提供量價(jià)協(xié)議、框架協(xié)議等支撐材料，分析 木制家具制造項(xiàng)目的現(xiàn)金流入和流出情況，構(gòu)建 木制家具制造項(xiàng)目利潤表和現(xiàn)金流量表，計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等指標(biāo)，評(píng)價(jià)
木制家具制造項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力，并開展盈虧平衡分析和敏感性分析，根據(jù)需要分析擬建 木制家具制造項(xiàng)目對(duì)企業(yè)整體財(cái)務(wù)狀況的影響。
（三）融資方案
結(jié)合企業(yè)自身及其股東出資能力，分析 木制家具制造項(xiàng)目資本金和債務(wù)資金來源及結(jié)構(gòu)、融資成本以及資金到位情況，評(píng)價(jià) 木制家具制造項(xiàng)目的可融資性。
結(jié)合企業(yè)和 木制家具制造項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等評(píng)價(jià)結(jié)果，研究 木制家具制造項(xiàng)目獲得綠色金融、綠色債券支持的可能性。對(duì)于具備條件的基礎(chǔ)設(shè)施 木制家具制造項(xiàng)目，研究提出 木制家具制造項(xiàng)目建成后通過基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）等模式盤活存量資產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)投資回收的可能性。企業(yè)擬申請(qǐng)政府投資補(bǔ)助或貼息的，應(yīng)根據(jù)相關(guān)要求研究提出擬申報(bào)投資補(bǔ)助或貼息的資金額度及可行性。
（四）債務(wù)清償能力分析
按照負(fù)債融資的期限、金額、還本付息方式等條件，分析計(jì)算償債備付率、利息備付率等債務(wù)清償能力評(píng)價(jià)指標(biāo)，判斷 木制家具制造項(xiàng)目償還債務(wù)本金及支付利息的能力。必要時(shí)，開展 木制家具制造項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債分析，計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債率等指標(biāo)，評(píng)價(jià) 木制家具制造項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)的合理性。
（五）財(cái)務(wù)可持續(xù)性分析
根據(jù)投資 木制家具制造項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表，統(tǒng)籌考慮企業(yè)整體財(cái)務(wù)狀況、總體信用及綜合融資能力等因素，分析投資 木制家具制造項(xiàng)目對(duì)企業(yè)的整體財(cái)務(wù)狀況影響，包括對(duì)企業(yè)的現(xiàn)金流、利潤、營業(yè)收入、資產(chǎn)、負(fù)債等主要指標(biāo)的影響，判斷擬建 木制家具制造項(xiàng)目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量，確保維持正常運(yùn)營及保障資金鏈安全。

七、 木制家具制造項(xiàng)目影響效果分析

（一）經(jīng)濟(jì)影響分析
對(duì)于具有明顯經(jīng)濟(jì)外部效應(yīng)的企業(yè)投資 木制家具制造項(xiàng)目，論證 木制家具制造項(xiàng)目費(fèi)用效益或效果，以及重大 木制家具制造項(xiàng)目可能對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)等 產(chǎn)生的影響，評(píng)價(jià)擬建 木制家具制造項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。
（二）社會(huì)影響分析
通過社會(huì)調(diào)查和公眾參與，識(shí)別 木制家具制造項(xiàng)目主要社會(huì)影響因素和關(guān)鍵利益相關(guān)者，分析不同目標(biāo)群體的訴求及其對(duì) 木制家具制造項(xiàng)目的支持程度，評(píng)價(jià) 木制家具制造項(xiàng)目在帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)、促進(jìn)企業(yè)員工發(fā)展、社區(qū)發(fā)展和社會(huì)發(fā)展等方面的社會(huì)責(zé)任，提出減緩負(fù)面社會(huì)影響的措施或方案。
（三）生態(tài)環(huán)境影響分析
分析擬建 木制家具制造項(xiàng)目所在地的生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀，評(píng)價(jià) 木制家具制造項(xiàng)目在污染物排放、地質(zhì)災(zāi)害防治、防洪減災(zāi)、水土流失、土地復(fù)墾、生態(tài)保護(hù)、生物多樣性和環(huán)境敏感區(qū)等方面的影響，提出生態(tài)環(huán)境影響減緩、生態(tài)修復(fù)和補(bǔ)償?shù)却胧�，以及污染物減排措施，評(píng)價(jià)擬建 木制家具制造項(xiàng)目能否
滿足有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)政策要求。
（四）資源和能源利用效果分析
對(duì)于占用重要資源的 木制家具制造項(xiàng)目，分析 木制家具制造項(xiàng)目所需消耗的資源品種、數(shù)量、來源情況，以及非常規(guī)水源和污水資源化利用情況，提出資源綜合利用方案和資源節(jié)約措施，計(jì)算采取資源節(jié)約和資源化利用措施后的資源消耗總量及強(qiáng)度。計(jì)算采取節(jié)能措施后的全口徑能源消
耗總量、原料用能消耗量、可再生能源消耗量等指標(biāo)，評(píng)價(jià) 木制家具制造項(xiàng)目能效水平以及對(duì) 木制家具制造項(xiàng)目所在地區(qū)能耗調(diào)控的影響。
（五）碳達(dá)峰碳中和分析
對(duì)于高耗能、高排放 木制家具制造項(xiàng)目，在 木制家具制造項(xiàng)目能源資源利用分析基礎(chǔ)上，預(yù)測并核算 木制家具制造項(xiàng)目年度碳排放總量、主要產(chǎn)品碳排放強(qiáng)度，提出 木制家具制造項(xiàng)目碳排放控制方案，明確擬采取減少碳排放的路徑與方式，分析 木制家具制造項(xiàng)目對(duì)所在地區(qū)碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的影響。

八、 木制家具制造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控方案

（一）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)價(jià)
識(shí)別 木制家具制造項(xiàng)目市場需求、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、關(guān)鍵技術(shù)、工程建設(shè)、運(yùn)營管理、投融資、財(cái)務(wù)效益、生態(tài)環(huán)境、社會(huì)影響、網(wǎng)絡(luò)與數(shù)據(jù)安全等方面的風(fēng)險(xiǎn)，分析各風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、損失程度，以及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體的韌性或脆弱性，判斷各風(fēng)險(xiǎn)后果的嚴(yán)重程度，研究確定
木制家具制造項(xiàng)目面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)。
（二）風(fēng)險(xiǎn)管控方案
結(jié)合 木制家具制造項(xiàng)目特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，有針對(duì)性地提出 木制家具制造項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)的防范和化解措施。重大 木制家具制造項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)對(duì)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行調(diào)查分析，查找并列出風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性及影響程度，提出防范和化解風(fēng)險(xiǎn)的方案措施，提出采取相關(guān)措施后的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)建議。對(duì)
可能引發(fā)“鄰避”問題的，應(yīng)提出綜合管控方案，保證影響社會(huì)穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn)在采取措施后處于低風(fēng)險(xiǎn)且可控狀態(tài)。
（三）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案
對(duì)于擬建 木制家具制造項(xiàng)目可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，研究制定重大風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置及應(yīng)急演練要求等。

九、研究結(jié)論及建議
（一）主要研究結(jié)論
從建設(shè)必要性、要素保障性、工程可行性、運(yùn)營有效性、財(cái)務(wù)合理性、影響可持續(xù)性、風(fēng)險(xiǎn)可控性等維度分別簡述 木制家具制造項(xiàng)目可行性研究結(jié)論，重點(diǎn)歸納總結(jié)擬推薦方案的 木制家具制造項(xiàng)目市場需求、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、運(yùn)營方案、投融資和財(cái)務(wù)效益，并評(píng)價(jià) 木制家具制造項(xiàng)目各方面的效果和風(fēng)
險(xiǎn)，提出 木制家具制造項(xiàng)目是否可行的研究結(jié)論。
（二）問題與建議
針對(duì) 木制家具制造項(xiàng)目需要重點(diǎn)關(guān)注和進(jìn)一步研究解決的問題，提出相關(guān)建議。

十、附表、附圖和附件
根據(jù) 木制家具制造項(xiàng)目實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)范要求，研究確定并附具可行性研究報(bào)告必要的附表、附圖和附件等。

可行性研究報(bào)告用途

可行性研究報(bào)告廣泛應(yīng)用于如下用途：

1. 木制家具制造項(xiàng)目立項(xiàng)：獲得發(fā)改委的備案、核準(zhǔn)或批復(fù)， 木制家具制造項(xiàng)目前期在開發(fā)區(qū)拿地時(shí)需要獲得 木制家具制造項(xiàng)目代碼，一般使用國有資金的 木制家具制造項(xiàng)目，需要編制可行性研究報(bào)告，在政府核準(zhǔn)范圍內(nèi)的，需要編制 木制家具制造項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，其他 木制家具制造項(xiàng)目一般備案。
2. 銀行貸款，比如向國開行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行或工農(nóng)中建等國有銀行貸款
3. 環(huán)境影響評(píng)價(jià)和安全評(píng)價(jià)的參考資料，包括 木制家具制造項(xiàng)目設(shè)計(jì)
4. 節(jié)能評(píng)估的參考資料
5. 發(fā)債：政府發(fā)行一般債、專項(xiàng)債可行性研究報(bào)告，城投公司債券發(fā)行的募投可研，我公司可以實(shí)施從 木制家具制造項(xiàng)目策劃、評(píng)價(jià)、到可研編寫，兩書一方案等債券全過程咨詢。
6. 進(jìn)口設(shè)備免稅可行性研究報(bào)告，指從國外進(jìn)口設(shè)備，在符合海關(guān)和產(chǎn)業(yè)政策情況下， 可以免關(guān)稅。
7. 上市：IPO募投可研
8. 境外投資可行性研究報(bào)告，ODI備案
9. 國有企業(yè)對(duì)外投資，根據(jù)國有資產(chǎn)法等需要做可行性研究報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
10. 占用林地可行性研究報(bào)告，建設(shè)項(xiàng)目占用林地情況下，按國家林業(yè)局第35號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目使用林地審核審批管理辦法》開展編制可行性研究報(bào)告
11. 特許經(jīng)營可行性評(píng)估及實(shí)施方案，華靈四方專業(yè)編寫特許經(jīng)營可行性報(bào)告，《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》第十一條 項(xiàng)目提出部門可以委托具有相應(yīng)能力和經(jīng)驗(yàn)的第三方機(jī)構(gòu)，開展特許經(jīng)營可行性評(píng)估，完善特許經(jīng)營項(xiàng)目實(shí)施方案。

選擇華靈四方公司的理由

• (1) 完備的工程咨詢資格：中國工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)資信機(jī)構(gòu)（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、建筑、市政工程、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、有色冶金、電力）
  
• (2) 累計(jì)服務(wù)客戶10000多家，幾乎擁有各行業(yè)的編寫經(jīng)驗(yàn)，建立了龐大的知識(shí)庫。
  
• (3) 獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng)：三項(xiàng)，該獎(jiǎng)由北京市工程咨詢協(xié)會(huì)評(píng)選，北京工程咨詢力量雄厚，擁有大型中央企業(yè)和各大部委的工程咨詢公司和設(shè)計(jì)院，在獲獎(jiǎng)的機(jī)構(gòu)中，只有不到5%的機(jī)構(gòu)為民營工程咨詢公司，華靈四方是少數(shù)幾家獲得獎(jiǎng)勵(lì)的民營工程咨詢公司。
  
• (4) 網(wǎng)點(diǎn)遍布全國各地：華靈四方擁有約20個(gè)分公司和子公司，網(wǎng)絡(luò)遍布全國各地，完成了大量的復(fù)雜項(xiàng)目，包括企業(yè)上市可研、省重點(diǎn)項(xiàng)目、國家重點(diǎn)項(xiàng)目，是行業(yè)內(nèi)規(guī)模較大，專業(yè)完整，實(shí)力較強(qiáng)的咨詢公司。
  
• (5) 全過程服務(wù)能力：公司擁有一支熟練掌握工程項(xiàng)目全過程管理的團(tuán)隊(duì)，可以為業(yè)主提供前期的招標(biāo)、后續(xù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)等全過程工程咨詢服務(wù)
  
• (6)19年可靠的服務(wù)業(yè)績：華靈四方成立于2005年，2016-2023年連續(xù)8年獲得A級(jí)納稅人資格，經(jīng)過19年的穩(wěn)健經(jīng)營，公司在工程咨詢行業(yè)形成了較高的知名度，獲得了國家發(fā)改委、中國工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)資信，承擔(dān)了大量國家和省重點(diǎn)項(xiàng)目的工程咨詢，行業(yè)覆蓋鐵路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、輕工、醫(yī)藥等各行各業(yè)，每年完成100-500個(gè)項(xiàng)目的咨詢工程，在行業(yè)內(nèi)具有一定知名度，三次獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng)，公司法定代表人獲得北京市科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)。
  

資格