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企業(yè)投資 綠茶項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
（2023 年版）

一、概述

（一） 綠茶項(xiàng)目概況
綠茶項(xiàng)目全稱及簡稱。概述 綠茶項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)和任務(wù)、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（含主要產(chǎn)出）、建設(shè)工期、投資規(guī)模和資金來源、建設(shè)模式、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。
（二）企業(yè)概況
簡述企業(yè)基本信息、發(fā)展現(xiàn)狀、財(cái)務(wù)狀況、類似 綠茶項(xiàng)目情況、企業(yè)信用和總體能力，有關(guān)政府批復(fù)和金融機(jī)構(gòu)支持等情況。分析企業(yè)綜合能力與擬建 綠茶項(xiàng)目的匹配性。屬于國有控股企業(yè)的，應(yīng)說明其上級控股單位的主責(zé)主業(yè)，以及擬建 綠茶項(xiàng)目與其主責(zé)主業(yè)的符合性。
（三）編制依據(jù)
概述國家和地方有關(guān)支持性規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入條件、企業(yè)戰(zhàn)略、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、專題研究成果，以及其他依據(jù)。
（四）主要結(jié)論和建議
簡述 綠茶項(xiàng)目可行性研究的主要結(jié)論和建議。

二、 綠茶項(xiàng)目建設(shè)背景、需求分析及產(chǎn)出方案

（一）規(guī)劃政策符合性
簡述 綠茶項(xiàng)目建設(shè)背景和前期工作進(jìn)展情況，論述擬建 綠茶項(xiàng)目與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)和市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的符合性。
（二）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略需求分析
對于關(guān)系企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展的重大 綠茶項(xiàng)目，論述企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略對擬建 綠茶項(xiàng)目的需求程度和擬建 綠茶項(xiàng)目對促進(jìn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)的重要性和緊迫性。
（三） 綠茶項(xiàng)目市場需求分析
結(jié)合企業(yè)自身情況和行業(yè)發(fā)展前景，分析擬建 綠茶項(xiàng)目所在行業(yè)的業(yè)態(tài)、目標(biāo)市場環(huán)境和容量、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、產(chǎn)品或服務(wù)價(jià)格，評價(jià)市場飽和程度、綠茶 項(xiàng)目產(chǎn)品或服務(wù)的競爭力，預(yù)測產(chǎn)品或服務(wù)的市場擁有量，提出市場營銷策略等建議。

生產(chǎn)綠茶產(chǎn)品的主要企業(yè)：

四川省敘府茶業(yè)有限公司  平利縣女媧茶業(yè)有限公司  江西省寧紅有限責(zé)任公司  寧鄉(xiāng)縣全民茶廠  湖南省長春茶廠  四川省平武茶業(yè)有限責(zé)任公司  福鼎市蓮峰茶業(yè)有限公司  都江堰青城貢品堂茶業(yè)有限公司  莒縣世海春茶廠  四川大眾茶業(yè)有限公司  莒州茶廠  四川圣山仙茶有限責(zé)任公司  景德鎮(zhèn)市九龍山茶廠  名山縣紅巖鄉(xiāng)金龍茶廠  名山縣世昌隆茶廠  名山縣尖峰鼎茶廠  平武縣天源茶廠  名山縣蒙珠茗茶廠  名山縣長江茶業(yè)有限公司  名山縣碧云天茶廠  湖南省望城縣格塘仙游茶廠  名山縣藕蓮春茶廠  名山縣鼎峰茶廠  名山縣綠鄉(xiāng)茗茶廠  名山縣新春茶廠  名山縣長青綠茶廠  四川省名山縣春尖茶廠  名山縣成名茶廠  雙江雙龍古茶園茶廠  名山縣綠玉茶廠  四川省名山縣禹貢蒙山茶業(yè)有限責(zé)任公司  安徽省霍山縣圣茗茶葉有限公司  重慶市南川區(qū)天綠園名優(yōu)茶廠  名山蒙峰茶業(yè)有限公司  長沙龍王茶葉有限公司  重慶市乾豐茶業(yè)有限責(zé)任公司  四川省敘府茶業(yè)有限公司  平利縣女媧茶業(yè)有限公司  寧鄉(xiāng)縣全民茶廠  浙江寶納制茶有限公司  四川香葉茶業(yè)有限公司  湖南省三益茶業(yè)有限公司  四川大眾茶業(yè)有限公司  重慶市乾豐茶業(yè)有限責(zé)任公司  福鼎市蓮峰茶業(yè)有限公司  江西省寧紅有限責(zé)任公司  都江堰青城貢品堂茶業(yè)有限公司  莒縣世海春茶廠  四川省青衣神茶葉有限公司  莒州茶廠  雙江雙龍古茶園茶廠  景德鎮(zhèn)市九龍山茶廠  四川省平武茶業(yè)有限責(zé)任公司  四川圣山仙茶有限責(zé)任公司  名山縣新春茶廠  名山縣紅巖鄉(xiāng)金龍茶廠  名山縣長江茶業(yè)有限公司  名山縣藕蓮春茶廠  湖南省望城縣格塘仙游茶廠  四川省名山縣春尖茶廠  名山縣蒙珠茗茶廠  名山縣碧云天茶廠  名山縣長青綠茶廠  名山縣綠玉茶廠  福建省周寧縣綠立茶業(yè)開發(fā)有限公司  名山縣鼎峰茶廠  名山縣尖峰鼎茶廠  安徽省霍山縣圣茗茶葉有限公司  名山蒙峰茶業(yè)有限公司  名山縣世昌隆茶廠  瀾滄古茶有限公司  霍山縣新鑫食品有限公司  重慶市南川區(qū)天綠園名優(yōu)茶廠  四川省名山縣禹貢蒙山茶業(yè)有限責(zé)任公司  名山縣成名茶廠  名山縣綠鄉(xiāng)茗茶廠  長沙龍王茶葉有限公司  名山縣壁峰茶廠  柳城縣國營伏虎華僑農(nóng)場茶廠  平武縣天源茶廠  鄭州頂津食品有限公司  湖南蘭嶺綠態(tài)茶葉有限公司  四川省峨眉山竹葉青茶業(yè)有限公司  四川省敘府茶業(yè)有限公司  長沙縣金井茶廠  郎溪縣紅星制茶有限責(zé)任公司  江西省寧紅有限責(zé)任公司  湖南省長沙縣長春茶廠  寧鄉(xiāng)縣全民茶廠  郎溪縣畢橋宏云制茶有限公司  蓬溪香葉尖茶葉有限公司  四川香葉茶業(yè)有限公司  諸城市碧龍春茶葉有限公司  湖南雪峰茶業(yè)有限公司  莒州茶廠  諸城市電力怡明茶業(yè)有限公司  國營大渡崗茶廠  四川省平武茶業(yè)有限責(zé)任公司  莒縣世海春茶廠  湖南省老茶人生態(tài)有機(jī)茶有限公司  青島華歐集團(tuán)香茗苑有限公司  安徽省綠魁茶業(yè)有限公司  湖南省望城縣格塘仙游茶廠  寧鄉(xiāng)縣大屯營鄉(xiāng)天福茶廠  黔南州上隆茶果場  景德鎮(zhèn)市九龍山茶廠  茶陵米江農(nóng)貿(mào)有限公司  靈山縣正久食品有限公司  柳城縣伏虎茶廠  福建省連江縣長龍第一茶廠  福建省周寧縣綠立茶業(yè)開發(fā)有限公司  恩施綠羽茶業(yè)有限公司  四川省青衣神茶業(yè)有限公司  鄭州頂津食品有限公司  湖南省蘭嶺茶葉有限公司  四川省峨眉山竹葉青茶業(yè)有限公司  郎溪縣紅星制茶有限責(zé)任公司  長沙縣金井茶廠  廣西南寧市邕寧區(qū)香蕾茶廠  四川省敘府茶業(yè)有限公司  寧鄉(xiāng)縣全民茶廠  湖南省長沙縣長春茶廠  諸城市碧龍春茶葉有限公司  郎溪縣畢橋宏云制茶有限公司  青島華歐集團(tuán)香茗苑有限公司  諸城市電力怡明茶葉有限公司  四川香葉茶業(yè)有限公司  蓬溪香葉尖茶葉有限公司  四川省平武茶業(yè)有限責(zé)任公司  莒州茶廠  莒縣世海春茶廠  湖南雪峰茶業(yè)有限公司  湖南省望城縣格塘仙游茶廠  福建省連江縣長龍第一茶廠  霞浦縣目海茶廠  恩施綠羽茶業(yè)有限公司  湖南省老茶人生態(tài)有機(jī)茶有限公司  茶陵米江農(nóng)貿(mào)有限公司  寧鄉(xiāng)縣大屯營鄉(xiāng)天福茶廠  寧德市蕉城區(qū)王嘉茶廠  柳城縣伏虎茶廠  江西省寧紅有限責(zé)任公司  景德鎮(zhèn)市九龍山茶廠  國營大渡崗茶廠  廣西農(nóng)墾茶業(yè)集團(tuán)百合制茶有限公司  

2011年1-12 月，山東省精制茶加工業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入881.81 億元，比上年同期增長45.79% ，山東省精制茶加工業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)利潤總額76.59億元，上年同期為48.49億元。山東省精制茶加工業(yè)總規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量919家，虧損企業(yè)24家，虧損總額為0.49億元，上年同期為0.87億元。山東省精制茶加工業(yè)產(chǎn)品銷售稅金及附加為7.08億元，去年同期為5.23億元，增長35.30%。

2011年1-12 月，山東省精制茶加工業(yè)資產(chǎn)總計(jì)456.91 億元、比去年同期增加30.83% ;負(fù)債合計(jì)160.16 億元，比去年同期增加103.61% ；精制茶加工業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率為35.05% 。精制茶加工業(yè)應(yīng)收帳款額為57.13億元，比去年同期增長19.04% ，銷售成本為689.88億元，比去年同期增長42.53% ，銷售費(fèi)用為36.56億元，比去年同期增長41.17% ，精制茶加工業(yè)管理費(fèi)用為34.55億元，比去年同期增長42.00% ，精制茶加工業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用為10.05億元，比去年同期增長46.27%， 精制茶加工業(yè)全部從業(yè)人員平均人數(shù)為119989人。

（四） 綠茶項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和產(chǎn)出方案
闡述擬建 綠茶項(xiàng)目總體目標(biāo)及分階段目標(biāo)，提出擬建 綠茶項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，明確 綠茶項(xiàng)目產(chǎn)品方案或服務(wù)方案及其質(zhì)量要求，并評價(jià) 綠茶項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模以及產(chǎn)品方案的合理性。
（五） 綠茶項(xiàng)目商業(yè)模式
根據(jù) 綠茶項(xiàng)目主要商業(yè)計(jì)劃，分析擬建 綠茶項(xiàng)目收入來源和結(jié)構(gòu)，判斷 綠茶項(xiàng)目是否具有充分的商業(yè)可行性和金融機(jī)構(gòu)等相關(guān)方的可接受性。結(jié)合 綠茶項(xiàng)目所在地政府或相關(guān)單位可以提供的條件，提出商業(yè)模式及其創(chuàng)新需求，研究 綠茶項(xiàng)目綜合開發(fā)等模式創(chuàng)新路徑及可行性。

三、 綠茶項(xiàng)目選址與要素保障

（一） 綠茶項(xiàng)目選址或選線
通過多方案比較，選擇 綠茶項(xiàng)目最佳或合理的場址或線路方案，明確擬建 綠茶項(xiàng)目場址或線路的土地權(quán)屬、供地方式、土地利用狀況、礦產(chǎn)壓覆、占用耕地和永久基本農(nóng)田、涉及生態(tài)保護(hù)紅線、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估等情況。備選場址方案或線路方案比選要綜合考慮規(guī)
劃、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會等條件。

　全年經(jīng)濟(jì)發(fā)展邁上新臺階。初步核算，全省實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值34061.2億元，比上年增長12.4%；其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值2201.7億元，增長4.5%；第二產(chǎn)業(yè)增加值18416.1億元，增長12.5%；第三產(chǎn)業(yè)增加值13443.4億元，增長13.6%。人均地區(qū)生產(chǎn)總值44232元，按當(dāng)年匯率折算達(dá)到6475美元。經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。三次產(chǎn)業(yè)增加值比例調(diào)整為6.4∶54.1∶39.5。先進(jìn)制造業(yè)水平提升，全年實(shí)現(xiàn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值21987億元，增長19.5%，占規(guī)模以上工業(yè)比重達(dá)30%，比上年提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。服務(wù)業(yè)特別是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增長加快、比重上升，實(shí)現(xiàn)服務(wù)業(yè)增加值13555.6億元，比上年增長13.6%，占GDP比重39.8%，提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。新興行業(yè)加快發(fā)展，新能源、新醫(yī)藥、新材料、環(huán)保產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值分別增長66%、30%、22%和21%，軟件業(yè)銷售收入增長35.7%，服務(wù)外包執(zhí)行總額增長177%。非公有制經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展，實(shí)現(xiàn)增加值在地區(qū)生產(chǎn)總值中的份額達(dá)64.1%，其中私營個(gè)體經(jīng)濟(jì)比重為39.4%，分別提高0.9個(gè)和2.3個(gè)百分點(diǎn)。城市化和城市現(xiàn)代化水平穩(wěn)步提高，年末城市化率達(dá)55.6%，比上年提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。區(qū)域發(fā)展格局進(jìn)一步改善，加快推進(jìn)蘇南轉(zhuǎn)型升級，鞏固蘇中、蘇北快速發(fā)展局面，蘇中、蘇北對全省經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)份額達(dá)到42.3%，提高2.9個(gè)百分點(diǎn)，全面實(shí)施沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃。 　　節(jié)能減排取得明顯成效。大力推進(jìn)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會建設(shè)，實(shí)施重點(diǎn)節(jié)能減排項(xiàng)目，淘汰落后產(chǎn)能，深入開展化工生產(chǎn)企業(yè)專項(xiàng)整治。全年共實(shí)施1121個(gè)減排項(xiàng)目，關(guān)閉小火電組687.6萬千瓦，淘汰落后煉鐵能力245萬噸、落后煉鋼能力547.2萬噸，分別完成“十一五”總目標(biāo)的224.3%、51.1%和77.4%。預(yù)計(jì)超額完成單位GDP能耗降低率的年度目標(biāo)。化學(xué)需氧量、二氧化硫排放量分別削減3.1%和4.1%，累計(jì)完成“十一五”減排總目標(biāo)的98.93%和121.1%。 　　物價(jià)水平年內(nèi)小幅上升。全年居民消費(fèi)價(jià)格下降0.4%，降幅比上半年收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)。食品價(jià)格上漲0.9%，其中豬肉下降19.4%、油脂下降24.3%、鮮蛋上漲0.6%、禽上漲1.3%、鮮菜上漲18.1%。原材料、燃料、動(dòng)力購進(jìn)價(jià)格下降8.1%，其中燃料動(dòng)力類下降12.0%、黑色金屬材料類下降11.3%、有色金屬和電線類下降14.1%、化工原料類下降11.0%、建筑材料及非金屬類下降0.6%。工業(yè)品出廠價(jià)格下降4.8%。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價(jià)格下降2.4%。

（二） 綠茶項(xiàng)目建設(shè)條件
分析擬建 綠茶項(xiàng)目所在區(qū)域的自然環(huán)境、交通運(yùn)輸、公用工程等建設(shè)條件。其中，自然環(huán)境條件包括地形地貌、氣象、水文、泥沙、地質(zhì)、地震、防洪等；交通運(yùn)輸條件包括鐵路、公路、港口、機(jī)場、管道等；公用工程條件包括周邊市政道路、水、電、氣、熱、消防和通信等。闡述施工條件、生活配套設(shè)施和公共服務(wù)依托條件等。改擴(kuò)建工程要分析現(xiàn)有設(shè)施條件的容量和能力，提出設(shè)施改擴(kuò)建和利用方案。

自然條件 大港區(qū)地處渤海之濱，華北沖積平原上。大港區(qū)地勢平坦，地貌簡單，地面高度3.4－3.95米(大沽高程)。地址構(gòu)造良好，地耐力80－120Kpa。屬于暖溫帶半濕潤季風(fēng)氣候，主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)，四季分明，年平均氣溫12℃，日照率為70％，年平均降水量567毫米，空氣中所含各種離子濃度均符合國家頒布的《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。 交通 大港區(qū)地理位置優(yōu)越、交通便捷，距天津港25公里。距北京機(jī)場165公里。區(qū)內(nèi)有李港鐵路，天津鐵路東南環(huán)線，可以溝通京山、津浦兩大主干線，黃萬鐵路已經(jīng)開工建設(shè)，以上三條鐵路均是天津港鐵路集疏通道。區(qū)內(nèi)有津港公路、港塘公路、津岐公路、濱海大道、205國道等高等級公路，外連津汕、唐津、津晉、京津塘、津?yàn)I等高速公路。近期將建設(shè)津港高速公路、津港快速路，遠(yuǎn)期將建設(shè)天津-大港-塘沽的輕軌。已開通的津京城際快速路,極大縮短了北京與天津之間的距離。 電信：電信服務(wù)目前是由網(wǎng)通大港電信局提供的。目前市話網(wǎng)基本實(shí)現(xiàn)了程控化和數(shù)字化。 污水：石化基地的東南部有一座大港污水處理廠（二級），其處理能力約為3萬噸/日，主要擔(dān)負(fù)大港城區(qū)排放污水的處理，污水出路為東西排干，然后直排入海。另外，基地內(nèi)的天津石化公司有自已的污水處理設(shè)施，其處理能力約為5萬噸/日，其出路也為東西排干。 雨水：基地內(nèi)的天津石化公司有自已的排水系統(tǒng)，雨水的出路為十米河及獨(dú)流減河�，F(xiàn)狀石化公司以外的區(qū)域基本為荒地或農(nóng)田，有一些水坑、渠道和揚(yáng)水站，無其它排水設(shè)施。 供熱：基地內(nèi)有石化熱電廠，目前有6臺高壓燃煤鍋爐，總規(guī)模1700噸/小時(shí)，擔(dān)負(fù)著為乙烯、煉油等項(xiàng)目的生產(chǎn)提供蒸汽。海洋科技園區(qū)內(nèi)建有一座可供60噸/小時(shí)蒸汽的鍋爐房。 燃?xì)猓旱貐^(qū)的氣源為大港油田天然氣，由兩條高壓管線沿津歧公路向市區(qū)供氣，供氣量約33萬立米/日，壓力約0.6MP，但氣量有逐年遞減的趨勢。另外，基地南端有大張坨地下儲氣庫存一座，氣源系陜北氣，自永清分輸站沿一條600的高壓管道輸送至該儲氣庫。　　 電力：大港電廠位于地塊東南端，裝機(jī)量為128萬千瓦，地塊東北端有上古林220千伏變電站，規(guī)模2臺12萬千伏安�，F(xiàn)狀乙烯廠的西側(cè)有石化熱電廠，裝機(jī)量為20萬千瓦。目前石化基地內(nèi)有浮法、制氣、化纖、乙烯等四座110千伏變電站，其電源為萬碼110千伏變電站、上古林220千伏變電站、石化熱電廠。 水源及供水工程：大港石化基地現(xiàn)有水源為引灤水及寶坻地下水，取水指標(biāo)約為20萬噸/日。目前大港水廠供水能力為1萬噸/日。石化乙烯水廠供水能力為8.6萬噸/日，石化供排水廠供水能力為10萬噸/日，現(xiàn)用水量為9萬噸/日。另外，大港電廠有一套海水淡化裝置，目前日產(chǎn)淡水6000噸，主要用于機(jī)組補(bǔ)水。

（三）要素保障分析
土地要素保障。分析擬建 綠茶項(xiàng)目相關(guān)的國土空間規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃、建設(shè)用地控制指標(biāo)等土地要素保障條件，開展節(jié)約集約用地論證分析，評價(jià)用地規(guī)模和功能分區(qū)的合理性、節(jié)地水平的先進(jìn)性。說明擬建 綠茶項(xiàng)目用地總體情況，包括地上（下）物情況等；涉及耕地、園地、林地、草地等農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，說明農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)的落實(shí)、轉(zhuǎn)用審批手續(xù)辦理安排及耕地占補(bǔ)平衡的落實(shí)情況；涉及占用永久基本農(nóng)田的，說明永久基本農(nóng)田占用補(bǔ)劃情況；如果 綠茶項(xiàng)目涉及用海用島，應(yīng)明確用海用島的方式、具體位置和規(guī)模
等內(nèi)容。
資源環(huán)境要素保障。分析擬建 綠茶項(xiàng)目水資源、能源、大氣環(huán)境、生態(tài)等承載能力及其保障條件，以及取水總量、能耗、碳排放強(qiáng)度和污染減排指標(biāo)控制要求等，說明是否存在環(huán)境敏感區(qū)和環(huán)境制約因素。對于涉及用海的 綠茶項(xiàng)目，應(yīng)分析利用港口岸線資源、航道資源
的基本情況及其保障條件；對于需圍填海的 綠茶項(xiàng)目，應(yīng)分析圍填�；�本情況及其保障條件。

四、 綠茶項(xiàng)目建設(shè)方案

（一）技術(shù)方案
通過技術(shù)比較提出 綠茶項(xiàng)目生產(chǎn)方法、生產(chǎn)工藝技術(shù)和流程、配套工程（輔助生產(chǎn)和公用工程等）、技術(shù)來源及其實(shí)現(xiàn)路徑，論證項(xiàng)目技術(shù)的適用性、成熟性、可靠性和先進(jìn)性。對于專利或關(guān)鍵核心技術(shù)，需要分析其獲取方式、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和自主可控
性等。簡述推薦技術(shù)路線的理由，提出相應(yīng)的技術(shù)指標(biāo)。
（二）設(shè)備方案
通過設(shè)備比選提出擬建 綠茶項(xiàng)目主要設(shè)備（含軟件）的規(guī)格、數(shù)量和性能參數(shù)等內(nèi)容，論述設(shè)備（含軟件）與技術(shù)的匹配性和可靠性、設(shè)備和軟件對工程方案的設(shè)計(jì)技術(shù)需求，提出關(guān)鍵設(shè)備和軟件推薦方案及自主知識產(chǎn)權(quán)情況。必要時(shí)，對關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行單臺技術(shù)經(jīng)濟(jì)
論證。利用和改造原有設(shè)備的，提出改造方案及其效果。涉及超限設(shè)備的，研究提出相應(yīng)的運(yùn)輸方案，特殊設(shè)備提出安裝要求。
（三）工程方案
通過方案比選提出工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程總體布置、主要建（構(gòu)）筑物和系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案、外部運(yùn)輸方案、公用工程方案及其他配套設(shè)
施方案，明確工程安全質(zhì)量和安全保障措施，對重大問題制定應(yīng)對方案。涉及分期建設(shè)的 綠茶項(xiàng)目，需要闡述分期建設(shè)方案；涉及重大技術(shù)問題的，還應(yīng)闡述需要開展的專題論證工作。
（四）資源開發(fā)方案
對于資源開發(fā)類 綠茶項(xiàng)目，應(yīng)依據(jù)資源開發(fā)規(guī)劃、資源儲量、資源品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價(jià)值等，研究制定資源開發(fā)和綜合利用方案，評價(jià)資源利用效率。
（五）用地用海征收補(bǔ)償（安置）方案
涉及土地征收或用海海域征收的 綠茶項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定，確定征收補(bǔ)償（安置）方案，包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置對象、安置方式、社會保障等內(nèi)容。用海用島涉及利益相關(guān)者的，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定等，確定利益相關(guān)者協(xié)調(diào)方案。
（六）數(shù)字化方案
對于具備條件的 綠茶項(xiàng)目，研究提出擬建 綠茶項(xiàng)目數(shù)字化應(yīng)用方案，包括技術(shù)、設(shè)備、工程、建設(shè)管理和運(yùn)維、網(wǎng)絡(luò)與數(shù)據(jù)安全保障等方面，提出以數(shù)字化交付為目的，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)-施工-運(yùn)維全過程數(shù)字化應(yīng)用方案。
（七）建設(shè)管理方案
提出 綠茶項(xiàng)目建設(shè)組織模式、控制性工期和分期實(shí)施方案，確定 綠茶項(xiàng)目建設(shè)是否滿足投資管理合規(guī)性和施工安全管理要求。如果涉及招標(biāo)，明確招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式等。

五、 綠茶項(xiàng)目運(yùn)營方案

（一）生產(chǎn)經(jīng)營方案
對于產(chǎn)品生產(chǎn)類企業(yè)投資 綠茶項(xiàng)目，提出擬建 綠茶項(xiàng)目的產(chǎn)品質(zhì)量安全保障方案、原材料供應(yīng)保障方案、燃料動(dòng)力供應(yīng)保障方案以及維護(hù)維修方案，評價(jià)生產(chǎn)經(jīng)營的有效性和可持續(xù)性。
對于運(yùn)營服務(wù)類企業(yè)投資 綠茶項(xiàng)目，明確擬建 綠茶項(xiàng)目運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程、計(jì)量、運(yùn)營維護(hù)與修理，以及運(yùn)營服務(wù)效率要求等， 研究提出運(yùn)營服務(wù)方案。
（二）安全保障方案
分析 綠茶項(xiàng)目運(yùn)營管理中存在的危險(xiǎn)因素及其危害程度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任制，設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)，建立安全管理體系，提出安全防 范措施，制定 綠茶項(xiàng)目安全應(yīng)急管理預(yù)案。
（三）運(yùn)營管理方案
簡述擬建 綠茶項(xiàng)目的運(yùn)營機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，明確 綠茶項(xiàng)目運(yùn)營模式和治理結(jié)構(gòu)要求，簡述 綠茶項(xiàng)目績效考核方案、獎(jiǎng)懲機(jī)制等。

六、 綠茶項(xiàng)目投融資與財(cái)務(wù)方案

（一）投資估算
說明投資估算編制范圍、編制依據(jù)，估算 綠茶項(xiàng)目建設(shè)投資、流動(dòng)資金、建設(shè)期融資費(fèi)用，明確建設(shè)期內(nèi)分年度資金使用計(jì)劃。
（二）盈利能力分析
根據(jù) 綠茶項(xiàng)目性質(zhì)，選擇適合的評價(jià)方法，估算 綠茶項(xiàng)目營業(yè)收入和補(bǔ)貼性收入及各種成本費(fèi)用，并按相關(guān)行業(yè)要求提供量價(jià)協(xié)議、框架協(xié)議等支撐材料，分析 綠茶項(xiàng)目的現(xiàn)金流入和流出情況，構(gòu)建 綠茶項(xiàng)目利潤表和現(xiàn)金流量表，計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等指標(biāo)，評價(jià)
綠茶項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力，并開展盈虧平衡分析和敏感性分析，根據(jù)需要分析擬建 綠茶項(xiàng)目對企業(yè)整體財(cái)務(wù)狀況的影響。
（三）融資方案
結(jié)合企業(yè)自身及其股東出資能力，分析 綠茶項(xiàng)目資本金和債務(wù)資金來源及結(jié)構(gòu)、融資成本以及資金到位情況，評價(jià) 綠茶項(xiàng)目的可融資性。
結(jié)合企業(yè)和 綠茶項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境等評價(jià)結(jié)果，研究 綠茶項(xiàng)目獲得綠色金融、綠色債券支持的可能性。對于具備條件的基礎(chǔ)設(shè)施 綠茶項(xiàng)目，研究提出 綠茶項(xiàng)目建成后通過基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）等模式盤活存量資產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)投資回收的可能性。企業(yè)擬申請政府投資補(bǔ)助或貼息的，應(yīng)根據(jù)相關(guān)要求研究提出擬申報(bào)投資補(bǔ)助或貼息的資金額度及可行性。
（四）債務(wù)清償能力分析
按照負(fù)債融資的期限、金額、還本付息方式等條件，分析計(jì)算償債備付率、利息備付率等債務(wù)清償能力評價(jià)指標(biāo)，判斷 綠茶項(xiàng)目償還債務(wù)本金及支付利息的能力。必要時(shí)，開展 綠茶項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債分析，計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債率等指標(biāo)，評價(jià) 綠茶項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)的合理性。
（五）財(cái)務(wù)可持續(xù)性分析
根據(jù)投資 綠茶項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表，統(tǒng)籌考慮企業(yè)整體財(cái)務(wù)狀況、總體信用及綜合融資能力等因素，分析投資 綠茶項(xiàng)目對企業(yè)的整體財(cái)務(wù)狀況影響，包括對企業(yè)的現(xiàn)金流、利潤、營業(yè)收入、資產(chǎn)、負(fù)債等主要指標(biāo)的影響，判斷擬建 綠茶項(xiàng)目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量，確保維持正常運(yùn)營及保障資金鏈安全。

七、 綠茶項(xiàng)目影響效果分析

（一）經(jīng)濟(jì)影響分析
對于具有明顯經(jīng)濟(jì)外部效應(yīng)的企業(yè)投資 綠茶項(xiàng)目，論證 綠茶項(xiàng)目費(fèi)用效益或效果，以及重大 綠茶項(xiàng)目可能對宏觀經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)等 產(chǎn)生的影響，評價(jià)擬建 綠茶項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。
（二）社會影響分析
通過社會調(diào)查和公眾參與，識別 綠茶項(xiàng)目主要社會影響因素和關(guān)鍵利益相關(guān)者，分析不同目標(biāo)群體的訴求及其對 綠茶項(xiàng)目的支持程度，評價(jià) 綠茶項(xiàng)目在帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)、促進(jìn)企業(yè)員工發(fā)展、社區(qū)發(fā)展和社會發(fā)展等方面的社會責(zé)任，提出減緩負(fù)面社會影響的措施或方案。
（三）生態(tài)環(huán)境影響分析
分析擬建 綠茶項(xiàng)目所在地的生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀，評價(jià) 綠茶項(xiàng)目在污染物排放、地質(zhì)災(zāi)害防治、防洪減災(zāi)、水土流失、土地復(fù)墾、生態(tài)保護(hù)、生物多樣性和環(huán)境敏感區(qū)等方面的影響，提出生態(tài)環(huán)境影響減緩、生態(tài)修復(fù)和補(bǔ)償?shù)却胧�，以及污染物減排措施，評價(jià)擬建 綠茶項(xiàng)目能否
滿足有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)政策要求。
（四）資源和能源利用效果分析
對于占用重要資源的 綠茶項(xiàng)目，分析 綠茶項(xiàng)目所需消耗的資源品種、數(shù)量、來源情況，以及非常規(guī)水源和污水資源化利用情況，提出資源綜合利用方案和資源節(jié)約措施，計(jì)算采取資源節(jié)約和資源化利用措施后的資源消耗總量及強(qiáng)度。計(jì)算采取節(jié)能措施后的全口徑能源消
耗總量、原料用能消耗量、可再生能源消耗量等指標(biāo)，評價(jià) 綠茶項(xiàng)目能效水平以及對 綠茶項(xiàng)目所在地區(qū)能耗調(diào)控的影響。
（五）碳達(dá)峰碳中和分析
對于高耗能、高排放 綠茶項(xiàng)目，在 綠茶項(xiàng)目能源資源利用分析基礎(chǔ)上，預(yù)測并核算 綠茶項(xiàng)目年度碳排放總量、主要產(chǎn)品碳排放強(qiáng)度，提出 綠茶項(xiàng)目碳排放控制方案，明確擬采取減少碳排放的路徑與方式，分析 綠茶項(xiàng)目對所在地區(qū)碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的影響。

八、 綠茶項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控方案

（一）風(fēng)險(xiǎn)識別與評價(jià)
識別 綠茶項(xiàng)目市場需求、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、關(guān)鍵技術(shù)、工程建設(shè)、運(yùn)營管理、投融資、財(cái)務(wù)效益、生態(tài)環(huán)境、社會影響、網(wǎng)絡(luò)與數(shù)據(jù)安全等方面的風(fēng)險(xiǎn)，分析各風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、損失程度，以及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體的韌性或脆弱性，判斷各風(fēng)險(xiǎn)后果的嚴(yán)重程度，研究確定
綠茶項(xiàng)目面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)。
（二）風(fēng)險(xiǎn)管控方案
結(jié)合 綠茶項(xiàng)目特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)，有針對性地提出 綠茶項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)的防范和化解措施。重大 綠茶項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)對社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行調(diào)查分析，查找并列出風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性及影響程度，提出防范和化解風(fēng)險(xiǎn)的方案措施，提出采取相關(guān)措施后的社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)等級建議。對
可能引發(fā)“鄰避”問題的，應(yīng)提出綜合管控方案，保證影響社會穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn)在采取措施后處于低風(fēng)險(xiǎn)且可控狀態(tài)。
（三）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案
對于擬建 綠茶項(xiàng)目可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，研究制定重大風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置及應(yīng)急演練要求等。

九、研究結(jié)論及建議
（一）主要研究結(jié)論
從建設(shè)必要性、要素保障性、工程可行性、運(yùn)營有效性、財(cái)務(wù)合理性、影響可持續(xù)性、風(fēng)險(xiǎn)可控性等維度分別簡述 綠茶項(xiàng)目可行性研究結(jié)論，重點(diǎn)歸納總結(jié)擬推薦方案的 綠茶項(xiàng)目市場需求、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、運(yùn)營方案、投融資和財(cái)務(wù)效益，并評價(jià) 綠茶項(xiàng)目各方面的效果和風(fēng)
險(xiǎn)，提出 綠茶項(xiàng)目是否可行的研究結(jié)論。
（二）問題與建議
針對 綠茶項(xiàng)目需要重點(diǎn)關(guān)注和進(jìn)一步研究解決的問題，提出相關(guān)建議。

十、附表、附圖和附件
根據(jù) 綠茶項(xiàng)目實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)范要求，研究確定并附具可行性研究報(bào)告必要的附表、附圖和附件等。

可行性研究報(bào)告用途

可行性研究報(bào)告廣泛應(yīng)用于如下用途：

1. 綠茶項(xiàng)目立項(xiàng)：獲得發(fā)改委的備案、核準(zhǔn)或批復(fù)， 綠茶項(xiàng)目前期在開發(fā)區(qū)拿地時(shí)需要獲得 綠茶項(xiàng)目代碼，一般使用國有資金的 綠茶項(xiàng)目，需要編制可行性研究報(bào)告，在政府核準(zhǔn)范圍內(nèi)的，需要編制 綠茶項(xiàng)目申請報(bào)告，其他 綠茶項(xiàng)目一般備案。
2. 銀行貸款，比如向國開行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行或工農(nóng)中建等國有銀行貸款
3. 環(huán)境影響評價(jià)和安全評價(jià)的參考資料，包括 綠茶項(xiàng)目設(shè)計(jì)
4. 節(jié)能評估的參考資料
5. 發(fā)債：政府發(fā)行一般債、專項(xiàng)債可行性研究報(bào)告，城投公司債券發(fā)行的募投可研，我公司可以實(shí)施從 綠茶項(xiàng)目策劃、評價(jià)、到可研編寫，兩書一方案等債券全過程咨詢。
6. 進(jìn)口設(shè)備免稅可行性研究報(bào)告，指從國外進(jìn)口設(shè)備，在符合海關(guān)和產(chǎn)業(yè)政策情況下， 可以免關(guān)稅。
7. 上市：IPO募投可研
8. 境外投資可行性研究報(bào)告，ODI備案
9. 國有企業(yè)對外投資，根據(jù)國有資產(chǎn)法等需要做可行性研究報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)評估
10. 占用林地可行性研究報(bào)告，建設(shè)項(xiàng)目占用林地情況下，按國家林業(yè)局第35號令《建設(shè)項(xiàng)目使用林地審核審批管理辦法》開展編制可行性研究報(bào)告
11. 特許經(jīng)營可行性評估及實(shí)施方案，華靈四方專業(yè)編寫特許經(jīng)營可行性報(bào)告，《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》第十一條 項(xiàng)目提出部門可以委托具有相應(yīng)能力和經(jīng)驗(yàn)的第三方機(jī)構(gòu)，開展特許經(jīng)營可行性評估，完善特許經(jīng)營項(xiàng)目實(shí)施方案。

選擇華靈四方公司的理由

• (1) 完備的工程咨詢資格：中國工程咨詢協(xié)會甲級資信機(jī)構(gòu)（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、建筑、市政工程、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、有色冶金、電力）
  
• (2) 累計(jì)服務(wù)客戶10000多家，幾乎擁有各行業(yè)的編寫經(jīng)驗(yàn)，建立了龐大的知識庫。
  
• (3) 獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng)：三項(xiàng)，該獎(jiǎng)由北京市工程咨詢協(xié)會評選，北京工程咨詢力量雄厚，擁有大型中央企業(yè)和各大部委的工程咨詢公司和設(shè)計(jì)院，在獲獎(jiǎng)的機(jī)構(gòu)中，只有不到5%的機(jī)構(gòu)為民營工程咨詢公司，華靈四方是少數(shù)幾家獲得獎(jiǎng)勵(lì)的民營工程咨詢公司。
  
• (4) 網(wǎng)點(diǎn)遍布全國各地：華靈四方擁有約20個(gè)分公司和子公司，網(wǎng)絡(luò)遍布全國各地，完成了大量的復(fù)雜項(xiàng)目，包括企業(yè)上市可研、省重點(diǎn)項(xiàng)目、國家重點(diǎn)項(xiàng)目，是行業(yè)內(nèi)規(guī)模較大，專業(yè)完整，實(shí)力較強(qiáng)的咨詢公司。
  
• (5) 全過程服務(wù)能力：公司擁有一支熟練掌握工程項(xiàng)目全過程管理的團(tuán)隊(duì)，可以為業(yè)主提供前期的招標(biāo)、后續(xù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)等全過程工程咨詢服務(wù)
  
• (6)19年可靠的服務(wù)業(yè)績：華靈四方成立于2005年，2016-2023年連續(xù)8年獲得A級納稅人資格，經(jīng)過19年的穩(wěn)健經(jīng)營，公司在工程咨詢行業(yè)形成了較高的知名度，獲得了國家發(fā)改委、中國工程咨詢協(xié)會甲級資信，承擔(dān)了大量國家和省重點(diǎn)項(xiàng)目的工程咨詢，行業(yè)覆蓋鐵路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、輕工、醫(yī)藥等各行各業(yè)，每年完成100-500個(gè)項(xiàng)目的咨詢工程，在行業(yè)內(nèi)具有一定知名度，三次獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng)，公司法定代表人獲得北京市科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)。
  

資格