北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.加工石材項(xiàng)目概況 6
1.1 加工石材項(xiàng)目背景 6
1.2 加工石材項(xiàng)目概況 6
1.2.1 加工石材項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 加工石材項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 加工石材項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 加工石材項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 加工石材項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 加工石材項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 加工石材項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 加工石材項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 加工石材項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 加工石材項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 加工石材項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 加工石材項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 加工石材項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 加工石材項(xiàng)建成后交通影響評價 27
3.5 加工石材項(xiàng)交通影響分析 29
4. 加工石材項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、加工石材項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 加工石材項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 加工石材項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 加工石材項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 加工石材項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 加工石材項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 加工石材項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 加工石材項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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7796.68平米項(xiàng)目基本情況:加工石材項(xiàng)目占地面積10.63畝,建筑面積7796.68平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在3180.94萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在144.09萬元人民幣左右。加工石材項(xiàng)目總投資額為1328.99萬元,投資利潤率為2.09%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4334.98年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=38.74%。
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